Terrain Győrszemere, Hongrie, 580 000 m²

Un terrain adapté à des fins photovoltaïques est à vendre dans la région de Győr.
Dans la zone au sud de 9012 Győr, il y a deux parcelles d'env. 32 ha et env. 26 ha à vendre.
Ces parcelles de terrain d'env. 32 ha et env. 26 ha, actuellement utilisés comme terres arables, sont très adaptés à la construction d'installations solaires en raison de leur emplacement.
Après avoir été reconverties en zone commerciale avec le dévouement approprié, ces parcelles de terrain peuvent être utilisées pour installer une installation solaire d'une puissance allant jusqu'à 50 MW.
En raison de la proximité d'une petite zone industrielle en développement (Rail Cargo Hungaria Zrt) avec un grand centre logistique (situé à environ 1 km des parcelles) et un centre médico-bien-être qui devrait être construit à proximité immédiate (hôtels, installations sportives , terrains de golf, villas et immeubles d'habitation) sur une superficie de 280 ha, ces parcelles sont adaptées à la construction d'un parc solaire.
La gare ferroviaire et la gare de marchandises de Győrszemere sont situées directement à la limite ouest de la petite zone industrielle et les postes de transformation existants pourraient être utilisés pour alimenter l'électricité verte produite.
Un avis!
Les conduites d'alimentation en gaz, eau, assainissement et électricité sont disponibles aux limites de la propriété et peuvent être utilisées si nécessaire.
La possession!
Ces deux propriétés ont deux propriétaires, mais sont coordonnées par l'intermédiaire d'un représentant commercial sous contrat. Pour toute la superficie de la propriété (actuellement terres agricoles) avec env. 58 ha, un reclassement en terrain constructible photovoltaïque (le reclassement prend environ 6 semaines) pourrait être initié par le commercial.
Le prix de vente actuel, frais de reconsécration compris, est de 8 EUR/m2.
terrain prix de vente unique ;
-environ. 32 ha = env. 2,6 millions d'euros
-environ. 26 ha = env. 2,1 millions d'euros
Les deux terrains étant destinés à être vendus ensemble, le prix de vente total actuel est de 58 ha.
environ. 4,7 millions d'euros. +4% de commission+ frais juridiques+ taxes d'état.