Hôtel à Budapest, Hongrie, 286 m²

Il y a cinq ans, en février 2014, GARAY TERRACE RESIDENCE, un nouveau mini-hôtel, a ouvert ses portes à Budapest, offrant à ses clients un excellent séjour dans des chambres avec une vue magnifique sur la ville et les collines de Buda. Grâce à son emplacement pratique, vous pouvez facilement marcher jusqu'au Varoshliget City Park, Andrassy Avenue, Heroes' Square, la piscine Secheny, le zoo, le grand centre commercial Arena et à l'une des gares centrales de Budapest, Keleti, sans utiliser les transports en commun. Dans le bâtiment, au rez-de-chaussée, un marché agricole est ouvert du lundi au samedi. Au rez-de-chaussée il y a des boutiques de différents types, un café, un supermarché, une salle à manger. Un parking payant est possible sur quatre niveaux. Les appartements sont situés aux troisième et septième étages résidentiels, situés sous la forme de tours autour du périmètre et dominant le centre commercial. Au sommet de l'une des tours il y a un hôtel, qui, en plus des chambres et des bureaux (accueil), dispose d'une terrasse commune spacieuse, offrant une occasion de se détendre, et en été pour bronzer dans l'air frais dans un endroit calme et modeste. Une partie de la terrasse est vitrée, le petit déjeuner est servi ici sous forme de buffet.

L'unicité du mini-hôtel réside dans le fait qu'il est situé au septième étage d'une maison multifonctionnelle avec un emplacement central, construit il y a 12 ans. L'hôtel dispose de 14 chambres avec un design moderne pour 32 personnes (deux d'entre elles sont des appartements séparés sous la forme de 2 chambres, des appartements loués à long terme). Les balcons des chambres offrent une vue magnifique sur la ville et les collines de Buda. Les chambres sont équipées de climatisation individuelle, coffre-fort, réfrigérateur, TV LCD, Wi-Fi, sèche-cheveux. À distance de marche des restaurants, cafés, fast-food, marché, magasins. L'hôtel "GARAY TERRACE RESIDENCE", malgré sa jeunesse, occupe une place digne dans le marché des services hôteliers de Budapest. L'hôtel a une grande capacité en raison de sa politique de tarification, qui contribue à une augmentation des bénéfices, ainsi qu'à une augmentation du nombre de clients de retour. La note des visiteurs sur les sites de réservation les plus populaires est "très bonne", sur TRIPADVISOR – "très bonne", La promotion du mini-hôtel est effectuée avec succès d'année en année: le nombre de chambres augmente pas à pas, la variété et la qualité des services sont en croissance (par exemple: l'introduction d'un buffet pour le petit déjeuner, l'offre de boissons froides du réfrigérateur à usage public, etc.). Ces mesures se justifient et ravissent les propriétaires avec de nouveaux records de croissance tarifaire, d'occupation et de revenu. Il convient de noter qu'en 2017, l'hôtel a atteint 136,33% du chiffre d'affaires par rapport à 2016. Le boom touristique en Hongrie, y compris Budapest, continue, pour l'année 2018 à l'hôtel Garai Terrace Residence, le revenu a augmenté de 3,46%. Il y a eu une forte augmentation des nuits vendues (+10,82) et de l'occupation (+7,55%). Les prévisions et les indicateurs actuels pour 2019 promettent une croissance continue de tous les indicateurs significatifs. (Au 15 avril, le montant du coût de l'armure pour l'ensemble de 2019 a atteint 50% du revenu de l'ensemble de l'année précédente 2018, et au 31 mai – 60%).

Un fait important est que les revenus de l'hôtel sont réalisés principalement en euros (la part des revenus des clients domestiques est d'environ 8%), et cette entreprise est pratiquement indépendante des fluctuations des taux de change. Les invités étrangers sont principalement des pays européens, et 75 pays sont représentés parmi les invités. (Russie environ 24%)

L'offre s'applique à tous les permis de conduire cette entreprise, avec la possibilité d'acheter un objet jumeau voisin.

Rentabilité 4,0-5,2% - selon le système de gestion
Avec une entreprise familiale - jusqu'à 10-12%.

Note:
Livre g IS Très bon
Tripadvisor EST TRÈS BON