Maison San Casciano dei Bagni, Italie, 236 m²

"Il Casale sulla collina" est une ferme à vendre en Toscane et est à distance de marche du charmant village de San Casciano dei Bagni et seulement à quelques pas des célèbres thermes de Fonteverde. La propriété bénéficie d'une vue panoramique enchanteresse sur les collines de Sienne et comprend une ferme d'une superficie brute d'environ 292m2 sur deux niveaux ainsi qu'environ 5 ha de terrain. Dans le projet il y a des plans pour une piscine chauffée panneau solaire situé dans le terrain de la ferme. Sur la propriété au rez-de-chaussée, il y aura le salon, y compris une cuisine équipée, une salle à manger spacieuse et un salon lumineux de 45 m2. Les trois chambres disposent d'un accès direct avec le côté le plus panoramique du jardin. La zone entre le jardin et les espaces de vie sera maximisée, avec la possibilité de profiter des repas en plein air ainsi que d'une vie dans le pays contemplant des paysages uniques et des couchers de soleil à couper le souffle. Il y aura aussi deux beaux pergolas en bois avec des plantes grimpantes (d'environ 50.30m2 dont le côté de la piscine et 26.30m2, le côté de l'entrée). Le rez-de-chaussée dispose d'un couloir, d'une salle de bains et d'une buanderie avec accès extérieur. L'étage supérieur a plutôt accès par un escalier intérieur, où il ya trois chambres chacune avec leur propre salle de bains privée, tandis que la chambre principale aura un grand espace de garde-robe et une salle de bains privative double.
Il y a de l'eau courante, garantie par l'approvisionnement municipal en eau et un puits, tandis qu'un réservoir de gaz GPL souterrain fournit le chauffage au sol. Il y a aussi des panneaux solaires et de l'électricité.
La propriété est actuellement en construction tandis que les spécifications des matériaux sont disponibles sur demande. L'extérieur du bâtiment sera plâtré dans le style antique de certaines des fermes et villas toscanes et aura des gouttières en cuivre et des tuyaux. Il sera également adapté pour se conformer à une nouvelle législation sismique, avec sa rénovation radicale, sa démolition et sa reconstruction fidèle. Tous les matériaux de qualité utilisés pour la finition peuvent être personnalisés (sols, murs, salles de bains et peinture).
Cette charmante ferme ferait une maison de vacances de luxe idéale dans l'une des plus belles régions du sud de la Toscane. La propriété serait également parfaite pour ceux qui veulent acheter une belle propriété comme leur résidence principale donnant l'importance et la commodité de l'espace et des conforts offerts.
La propriété est à seulement quelques kilomètres du centre de San Casciano dei Bagni (Si) en Toscane, mais est également dans un excellent emplacement privé. La ferme est située dans un emplacement stratégique par rapport à la zone: elle peut être atteinte depuis la sortie Fabro de l'autoroute A1 à seulement 15 km du sud, et depuis la sortie Chiusi-Chianciano Terme de l'autoroute A1 à seulement 25 km du nord. La ferme se trouve à seulement quelques kilomètres du centre de San Casciano dei Bagni, du centre Hospitality and Spa inclus dans les principaux petits hôtels du monde et les grands hôtels spa du monde. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto et d'autres villes historiques sont accessibles en environ 40 minutes.
Les bâtiments sont enregistrés à la Catato Fabbricati pour la municipalité de San Casciano dei Bagni (SI) et le terrain est enregistré à la Catato terreni pour la même municipalité.
Une entreprise possède la propriété et la vente subséquente est donc assujettie à 10% de V.A.T.