Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Plongée dans le vert de la campagne romantique de l'Ombrie, nous trouvons cette charmante ferme en pierre de 360 m2 avec vue panoramique sur les collines environnantes.
La propriété est divisée en 2 étages, le rez-de-chaussée de 180 m2 est actuellement inachevé et utilisé comme entrepôt, à un moment ultérieur vous pouvez décider de créer un second appartement ou de le rejoindre au premier étage pour obtenir un logement unique.
Le premier étage (de 180 m2), accessible par un escalier extérieur avec loggia, a été entièrement restauré en 2010, en utilisant des matériaux de qualité et la tradition rustique typique de l'Ombrie sans négliger le confort et l'élégance, se compose actuellement de: spacieux espace ouvert avec coin cuisine, qui mène à une belle terrasse, salon avec cheminée, 3 chambres, 2 salles de bains et étude avec un loft utilisé par les propriétaires comme une quatrième chambre.
Extérieurement, la propriété est entourée de 3.330 m2 de jardin, où il y a une élégante piscine 14X5 avec escalier romain et solarium ainsi qu'une verrière de 100 m2.
Le projet original prévoyait la construction de 100 m2 supplémentaires et il y a aussi la possibilité de reconstruire une annexe de 40 m2 qui est actuellement délabrée.
Il y a un système photovoltaïque de 3 kW/h et un système solaire thermique pour la production d'eau chaude. Le système de chauffage utilise du GPL, tandis que l'approvisionnement en eau est garanti par le droit de puiser de l'eau dans un puits qui n'est pas la propriété de la propriété.
La propriété a été restaurée en 2010, en utilisant des matériaux de qualité typiques de la tradition ombrienne, sans oublier les touches modernes importantes qui rendent la maison unique.
Cette propriété est parfaite à la fois comme résidence principale, grâce à la proximité de tous les services, et comme une deuxième maison où vous pouvez vous détendre pendant les vacances en famille et entre amis. Quoi qu'il en soit, pour ceux qui voudraient commencer une petite activité réceptive, le rez-de-chaussée serait idéal pour obtenir une deuxième ou plusieurs unités à louer.
La propriété est située à seulement 3 km (5 min) du village le plus proche, où vous pouvez trouver tous les services.
Lac Trasimeno 8 km (10 min), Passignano sul Trasimeno 10 km (15 min), Tuoro sul Trasimeno 20 km (20 min), Castiglione del Lago 30 km (30 min), Cortona 30 km (35 min), Pérouse 20 km (20 min).
Les aéroports les plus proches sont Perugia 30 km (30 min), Florence 150 km (1 heure 40 min), Pise 210 km (2 heures 30 min), Rome 220 km (2 heures 45 min).
