Villa à Sassari, Italie, 259 m²

Villa Ginestre, en raison de sa position enviable sur un complexe de villas, se caractérise par une vue panoramique unique. C'est une véritable oasis de bien-être entourée par une zone verte de plus de 400 mètres carrés avec un beau jardin, soigné par deux jardiniers internes qui s'en occupent toute l'année et assurent l'irrigation quotidienne. Il se compose de 4 chambres, 4 salles de bains, salon, salon, cuisine-salle à manger. Chaque chambre a été décorée individuellement. De la chambre principale il ya accès au balcon et à la terrasse du toit. Adjacent est une petite salle de yoga avec parquet et vue panoramique. Les chambres d'hôtes sont également équipées de tout confort et ont accès au merveilleux jardin qui entoure la maison. La cuisine est entièrement équipée, avec des appareils modernes, et bénéficie d'une vue magnifique sur la mer. Il y a une buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Un bureau avec lit d'hôte, vue sur la mer et balcon. 2 coffres muraux intégrés. Système de filtre à eau potable, lumières dimmables, Sonos Sound System pour toutes les applications intérieures et extérieures. Climatiseurs et ventilateurs dans toute la maison avec fonctions de refroidissement et de chauffage. La villa a son propre bain à remous sur le toit et a accès à deux piscines (piscine pour enfants et piscine) ainsi qu'à un charmant jardin d'hiver, un endroit suggestif pour se réfugier pour des moments de détente, équipé de chauffage pour les mois d'hiver plus longs. La propriété comprend 2 places de parking.
Qualité du système d'aqueduc : construit depuis plus de 20 ans et moins de 30 ans. Qualité du système de chauffage: construit depuis plus de 20 ans et moins de 30 ans. Qualité du système de refroidissement: construit depuis plus de 20 ans et moins de 30 ans. Qualité du système électrique: construit depuis plus de 20 ans et moins de 30 ans. Qualité du système d'égout : construit depuis plus de 20 ans et moins de 30 ans.
Sécurité structurale générale : structures portantes construites depuis plus de 30 ans. Niveau d'économie d'énergie: catégorie ape entre "d" et "f". Adéquation des surfaces des espaces découverts et couverts par rapport à la surface de la propriété: excellent. Rationalité, fonctionnalité et "flux" des espaces intérieurs - Aménagement intérieur: excellent. Degré de finition interne: excellent. Degré de finition externe: excellent. Degré d'entretien ordinaire et extraordinaire: excellent. Cadres extérieurs: double verre / bois. Année de construction: 2010. Année de la dernière rénovation: 2000.
Pour ceux qui aiment passer leurs vacances dans l'élégance d'une villa qui ne manque de rien et rappelle l'architecture méditerranéenne de style sarde, équipée de tout confort.
Proche de la plage de Grande Pevero et des endroits les plus enchanteurs de la côte, il est à seulement 5 minutes en voiture du centre de Porto Cervo. L'aéroport Olbia Costa Smeralda, le plus proche, est implanté à 32 km.
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise par le technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.
La propriété est au nom d'une personne physique (s) et la vente sera assujettie à la taxe d'enregistrement conformément aux règlements en vigueur (voir frais d'achat auprès d'un particulier).