Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
L'incanto del Ruscello nel Borgo, est un ancien moulin avec une grande ferme et une petite annexe pour un total de 300 m2, traversé par un ruisseau fascinant et une route historique caractéristique pour l'usage public mais peu fréquentée qui fait une propriété de campagne semblable à un petit hameau de village. Les deux bâtiments sont entourés par un joli et bien entretenu jardin parmi les rochers, d'environ 1000 mètres carrés, traversé par un ruisseau d'eau courante, d'où il est possible de profiter de la vue panoramique entre les oliviers des collines et la vallée avec trois lacs: Lac Trasimeno, Lac de Chiusi et Lac de Montepulciano. La plus grande ferme est répartie sur trois niveaux avec un sous-sol très caractéristique, où au cours des siècles passés l'eau a coulé profondément, creusant la roche, formant des bâtons de stalactites et créant ainsi l'ancien moulin suggestif taverne qui maintenant avec une cheminée avec une touche moderne il est devenu un conte de fées, le sous-sol / salle à manger et une cave - cave compléter le plancher.
Au rez-de-chaussée surélevé, il y a un beau salon avec chauffage / stufa, la cuisine à manger avec un coin repas et cheminée, une chambre avec une salle de bains privative et une salle de bains pour la deuxième chambre et le salon.
Au deuxième étage il y a un bureau / troisième chambre et une salle de bains.
La petite maison est sur deux niveaux avec un rez-de-chaussée surélevé avec une cuisine, une chambre et une , tandis qu'à l'étage ci-dessous, il ya une grande taverne / cave donnant sur le jardin + salle technique. Cette annexe est située devant la ferme au-delà de la route publique caractéristique. Nous pouvons l'identifier comme une maison indépendante avec son jardin et la zone à utiliser comme un parking. Propriété unique et charmante.
La ferme est régulièrement reliée aux services publics: électricité, chauffage avec système GPL, internet, téléphone et eau. Climatisation dans l'annexe et dans les chambres du bâtiment principal. Cadeau d'alarme. L'établissement se trouve à 1 km de Sarteano et à environ 10 minutes du centre commercial, de l'autoroute et du réseau ferroviaire de Chiusi.
La propriété est en excellent état. Les maisons sont habitables et en excellent état, récemment rénovées (2016) avec goût et raffinement. Les couleurs de l'intérieur de la propriété sont légères et , il ya des touches de style moderne qui se marient parfaitement avec les empreintes typiques du passé. Il est possible de créer un espace de stationnement dans la partie inférieure du terrain.
Ce bâtiment unique et merveilleux, un ancien moulin, convient à la fois comme une maison de vacances de campagne avec des espaces suggestifs pour profiter pleinement de l'extérieur et comme une maison à vivre en permanence étant donné sa proximité d'un village avec tous les services. Il y a la possibilité d'affecter la propriété à une utilisation réceptive en tout ou en partie, grâce aussi à la dépendance et aux éléments typiques et particuliers de l'ancien moulin et du ruisseau qui avec leur charme sont demandés par les touristes et les vacanciers. La ferme est située à un point stratégique pour visiter l'Italie centrale, Ombrie, Latium et bien sûr la Toscane.
En Toscane, entre Val d'Orcia et Val di Chiana, à quelques minutes de la ville de Sarteano qui est à environ 1 km, 7-8 km de la sortie de l'autoroute et 12 de la gare Chiusi-Chianciano. La propriété peut être atteinte par une route historique étroite et caractéristique, dans une position très stratégique d'où les villages les plus célèbres de Val d'Orcia sont facilement accessibles tels que Pienza, Montalcino, Montepulciano et les villages thermaux de San Casciano dei Bagni, Bagni San Filippo et Bagno Vignoni. En un peu plus de 90 minutes, vous pouvez également rejoindre Florence et Rome et leurs aéroports.
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise par le technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien. Documents en cours d'acquisition
Ce bien est au nom d'une (des) personne(s) physique(s) et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément aux règlements en vigueur (voir les frais d'achat auprès du particulier).
