Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Au centre des terres siennoises, immergé dans l'un des plus beaux paysages toscans, se dresse cette ferme située sur la crête d'un ravin composé d'une ferme principale et dépendances agricoles. Entourer la propriété est d'environ 50 hectares de terre où il y a l'un des plus beaux terrains de truffes blanc certifié. L'entreprise avec 1.300 oliviers produit une qualité élevée, le reste du terrain est divisé en bois (avec la présence de truffes moins précieuses) et terres arables. Sur le toit d'une des annexes il y a un système photovoltaïque de 20 kW qui rend l'entreprise plus qu'autosuffisante.
Tous les utilitaires sont présents. L'électricité est garantie par un système photovoltaïque. Il y a aussi la présence de deux puits : l'un de 10x5 et l'autre de 20x8. Il y a un étang.
La ferme doit être restaurée. Le toit a été isolé en 2018. La propriété est présentée extérieurement avec les pierres apparentes typiques des propriétés rurales, à l'intérieur avec les carreaux creux classiques et le grenier.
La propriété se prête à être un investissement intéressant et multiple à la fois pour gagner un revenu et pour être utilisée comme manoir. Un plus est la présence du sol de truffes qui produit des truffes précieuses. L'huile de haute qualité est également produite (8 quintaux/année en années moins fécondes).
30 minutes de Sienne, 70 minutes de Florence, 30 minutes des principaux spas, 15 minutes de l'autoroute Sienne-Betolle où se trouve l'entrée de l'autoroute A1 Milano Napoli.
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise par le technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.
