Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
La propriété est située à 2 km de Calvi en Ombrie dans la campagne ouverte, avec une vue panoramique sur le village de Calvi. Ancienne ferme en pierre entièrement rénovée en 2010. La ferme a une superficie d'environ 200 m2 sur deux étages et deux caves au sous-sol, ainsi qu'un boisé et un four en brique avec barbecue, environ 1 ha de terrain avec oliveraie avec 65 oliviers en production et un petit vignoble, dans une position panoramique entourée de verdure. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon avec cheminée et accès à la terrasse, cuisine intégrée avec ancienne cheminée, cellier et accès au jardin, chambre principale, une deuxième chambre, deux salles de bains et un petit bureau. Au premier étage il y a deux chambres et deux salles de bains. Il y a la possibilité de construire une piscine et une dépendance de 100 m2. De plus, au cours de la phase de restructuration, la construction d'un local technique et de stockage adjacent à la cave de 35 m2 a été accordée.
Tous les services publics sont présents, l'eau est fournie par l'aqueduc et la collecte d'eau de pluie dans deux citernes. L'électricité est fournie. Qualité du système électrique: construit depuis plus de 10 ans et moins de 20 ans. Qualité du système de chauffage: construit depuis plus de 10 ans et moins de 20 ans. Qualité du système d'égout: construit depuis plus de 10 ans et moins de 20 ans. Qualité du système d'aqueduc : construit depuis plus de 10 ans et moins de 20 ans. Qualité du système de refroidissement: construit depuis plus de 30 ans ou aucun.
La ferme a été entièrement rénovée en 2010. La ferme avec ses murs en pierre, ses greniers en bois et ses tuiles en terre cuite, ses planchers en terre cuite, ses luminaires en bois de châtaignier, reflète élégamment les caractéristiques d'une ferme ombrienne. Sécurité structurale générale: structures de charge entièrement rénovées depuis plus de 10 ans et moins de 20 ans. Niveau d'économie d'énergie: catégorie d'abeilles entre "d" et "f". Congruité des surfaces des espaces découverts et couverts par rapport à la surface du bâtiment: excellent. Rationalité, fonctionnalité et "flux" des espaces internes - Mise en page interne: excellent. Degré de finition interne: excellent. Degré de finition externe: excellent. Degré d'entretien ordinaire et extraordinaire: excellent. Caractéristiques intérieures: sols en terre cuite, entrées multiples, salle de bains avec douche. Accessoires extérieurs: double verre / bois. Année de construction: 1800. Dernière année de rénovation: 2010.
La propriété est parfaite en tant que maison de campagne pour les vacances et les week-ends, ou en tant que résidence principale. Avec une piscine, la ferme se prête également comme une maison de location saisonnière.
L'établissement est situé à moins de 2 km de Calvi dell'Umbria, favorisé par la proximité et le patrimoine historique et monumental de Narni 15 km, Terni 30 km, Viterbo 50 km, Orvieto et Todi 60 km et Rome à moins d'une heure. Internationale de Rome L'aéroport est à moins d'une heure de route.
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise par le technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.
Ce bien est enregistré auprès d'un particulier et la vente sera assujettie à la taxe d'enregistrement conformément aux règlements en vigueur (voir frais d'achat privés).
