Appartement à Gubbio, Italie, 236.75 m²

I Consoli di Gubbio est un appartement situé dans un bâtiment médiéval caractérisé par une façade extérieure avec des pierres « exposées » et une sixième arche au-dessus de l'entrée du bâtiment, qui a maintenu les éléments architecturaux les plus représentatifs de l'époque. Nous sommes à quelques mètres de la Piazza Grande, presque en correspondance avec la Fontaine Bargello (ou Fontaine des Fous), en faisant le tour de laquelle trois fois vous avez traditionnellement le droit d'obtenir une licence de fou. Situé aux deuxième et troisième étages du bâtiment, l'appartement comprend, au deuxième étage, l'entrée qui s'ouvre sur un grand salon avec une cheminée antique et trois grandes fenêtres donnant sur la rue principale. Un court couloir avec cuisine intégrée et vue sur le monastère de Sant'Ambrogio mène à une chambre double avec salle de bains et douche. A l'étage, relié par un escalier intérieur privé, il y a un deuxième salon, également avec une cheminée antique et des fenêtres panoramiques, une première chambre double, une salle de bains avec douche et une deuxième chambre double avec terrasse panoramique, équipée de salle de bains et baignoire. La propriété comprend une taverne de 63 m2 située au rez-de-chaussée, entièrement en pierre et en brique apparente avec voûtes en barillet, entièrement rénovée sur un niveau structurel en maintenant les caractéristiques originales. La taverne mène à un ancien tunnel souterrain creusé dans la roche qui continue pendant plusieurs mètres se divisant en deux chemins puis se réunissant.
Le chauffage est assuré par des radiateurs, avec deux chaudières indépendantes, une à chaque étage. L'aqueduc municipal est relié. Systèmes conformes aux normes en vigueur au moment de la rénovation. La zone est desservie par optique, connexion peut être demandée.
Le bâtiment et l'appartement ont fait l'objet d'une rénovation antiséisme complète en 1992. L'appartement est lumineux, avec des environnements aérés, chauds et accueillants et avec un intérieur sobre et raffiné, les étages sont en terre cuite partout tandis que dans les zones de couchage ils sont parquet, les cadres de fenêtre en bois sont double vitrage et les plafonds ont des poutres apparentes et des carreaux en terre cuite. Certains détails des murs ont été laissés exposés pour mettre en valeur l'ancienne pierre et les niches originales de l'époque.
I Consoli di Gubbio convient à la fois comme résidence principale, comme résidence secondaire ou comme représentant, il peut également être divisé en deux unités et être utilisé comme revenu.
L'appartement est situé dans le centre de Gubbio, dans le quartier animé de San Martino, dans l'une des rues les plus exclusives et importantes de la ville, donnant sur l'ancienne fontaine Bargello et à quelques mètres du célèbre Palazzo dei Consoli. Dominé d'en haut par la Basilique monumentale de Sant'Ubaldo qui abrite les restes incorrupts du Saint Patron, Gubbio abrite des chefs-d'œuvre architecturaux qui symbolisent et rappellent la puissance de cet état-ville médiéval. Gubbio est considéré par beaucoup comme la plus belle ville médiévale d'Italie. Parmi les événements les plus importants qui sont organisés dans la ville, la Corsa dei Ceri et la reconstitution historique du Palio della Balestra méritent sans aucun doute une mention spéciale.
Catégorie Cadastrale A/2.
La propriété est au nom d'un particulier et la vente sera assujettie à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur.