Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
La propriété en question a une surface habitable brute d'environ 235 m² répartie sur deux étages et plus précisément au rez-de-chaussée se trouve le salon où en plus de l'entrée principale on trouve un beau séjour avec cheminée en pierre, une cuisine avec accès au porche, un salon, une salle de bain et un bureau avec bibliothèque. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent quatre chambres et deux salles de bains. Au sous-sol, qui a une surface brute d'environ 170 m², se trouvent une buanderie, un local technique, un cellier, une salle de bain avec dressing et douche et deux salons dont un avec deux grandes fenêtres, le l'autre avec un escalier central en fer forgé avec une grande cheminée en pierre, un coin bar et une petite cuisine intégrée. A quelques pas de la propriété se trouve une remise à outils d'environ 60 m². La propriété est entourée d'environ 0,51 hectare de terrain dont environ 0,31 ha est destiné aux terres agricoles (oliveraie et terres arables) et environ 0,20 ha est destiné au parc/jardin. Dans le magnifique parc/jardin adjacent à la maison, entièrement clôturé, se trouvent des plantes ornementales et des arbres fruitiers.
La propriété est entièrement fonctionnelle, dispose de tous les principaux services et est correctement reliée à tous les services publics. Tous les systèmes sont aux normes et en parfait état de fonctionnement. L'approvisionnement en eau est garanti par un raccordement à l'aqueduc municipal. Sont également présents une citerne souterraine pour la collecte des eaux de pluie et un puits de 50 mètres. Le système de chauffage est autonome et alimenté au gaz GPL. Il y a également un système d'irrigation et d'éclairage extérieur.
La propriété est en bon état, à l'extérieur elle présente des façades en pierre, tandis qu'à l'intérieur nous trouvons des parquets en bois massif et des sols en terre cuite toscane au sous-sol et au rez-de-chaussée. .
Une splendide propriété parfaite pour ceux qui aiment la vie en pleine nature et immergée dans l'intimité. Peut être utilisé immédiatement avec un maximum de confort. Situé dans un point idéal pour visiter les plus belles régions et villes riches en art et en histoire de l'Ombrie.
La propriété est située à la frontière entre les régions de l'Ombrie et de la Toscane, dans le village de Petrignano, dans la commune de Castiglione del Lago. De la propriété, vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur les villes toscanes de Chianciano, Montepulciano et Cortona.
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral du bien. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.
Le bien est immatriculé au nom d'une ou plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement selon les lois en vigueur. réglementation (voir tarifs d'achat privés).
