Appartement à Orvieto, Italie, 152.8 m²

L'appartement est situé au deuxième et dernier étage d'un ancien immeuble Renaissance, entièrement rénové à la fin des années 90. On y accède depuis la cour commune, où se trouve également un espace extérieur commun, via l'escalier d'accès extérieur puis un autre escalier qui mène au palier. Dès l'entrée vous êtes enchanté par la grande luminosité et la vue sur la ville. L'entrée se fait directement dans le séjour, situé sur deux niveaux, où l'on retrouve le salon avec une belle cheminée et la salle à manger. À côté se trouve la cuisine intégrée avec appareils électroménagers. À l'étage inférieur, nous avons la zone nuit, composée de 2 chambres et 2 salles de bains, reliées par un couloir, le long duquel se trouve une armoire sur mesure avec un double fonds. L'appartement mesure environ 120 mètres carrés au total. La propriété comprend un entrepôt situé au sous-sol et une place de parking dans la cour de la copropriété. Le prix demandé comprend les meubles.
Les principaux utilitaires sont actifs. Chauffage indépendant au méthane avec chaudière nouvellement installée.
Le salon a un sol en terre cuite et des poutres apparentes, tandis qu'un parquet chaleureux a été choisi pour la zone nuit. Les fenêtres sont en bois et en double vitrage. Il y a aussi des lucarnes nouvellement installées avec ouverture électrique. Les salles de bains, toutes deux avec douche, ont été récemment rénovées.
L'appartement, situé dans le centre historique d'Orvieto dans un quartier calme et facilement accessible, est adapté pour être à la fois une résidence principale et une résidence secondaire, également pour être inclus dans le circuit des locations touristiques de prestige, compte tenu de sa situation centrale. et position panoramique.
Facilement accessible depuis la sortie de l'autoroute A1 et depuis la gare, Orvieto est un endroit idéal pour vivre ou pour rejoindre tous les principaux et caractéristiques villages ombriens et toscans. Civita di Bagnoregio (VT), la « ville mourante », est à seulement 24 km, tandis que le lac de Bolsena est à environ 27 km. Des centres tels que Todi, Pérouse et Assise sont à environ 1 heure. Rome est à environ 1 heure.
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral du bien. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.
Le bien est immatriculé au nom d'une ou plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement selon les lois en vigueur. réglementation (voir tarifs d'achat privés).