Café, restaurant à Forte dei Marmi, Italie, 412 m²

Un excellent restaurant et un bel appartement de luxe sont proposés à la vente, ensemble ou séparément, situés à 10 minutes des plages de renommée mondiale de Forte dei Marmi, avec la mer la plus pure, sur la place historique principale de la ville, la perle de l'UNESCO, avec le trafic touristique le plus élevé de la région. Les côtes de la Versilia, en particulier Forte dei Marmi et Pietrasanta, sont célèbres pour leurs stations balnéaires d'élite où les saisons d'hiver et d'été sont également orageuses, les restaurants et les discothèques, les boutiques, les yacht clubs et les sites historiques les objets touristiques sont concentrés ici en grand nombre. En outre, plus de 35 pour cent des biens immobiliers de la région appartiennent déjà à la population russophone du monde entier.
Des milliers d'événements, carnavals et concerts ont lieu en permanence. La fréquentation du tourisme gastronomique et oenologique dans notre seule région est de plus de 5 millions de touristes par an.
Il y a aussi 2 bars de plage / prix séparément/ et un grand restaurant de cuisine italienne et européenne, magnifiquement et coûteusement équipé, avec des intérieurs uniques 2 salles de 70 places, où les antiquités sont intégrées avec succès dans la nouvelle rénovation, 2 bars à vin, 3 entrées , une véranda, sa propre cave à vin et aussi un café de rue de plus de 130 places sur notre place avec les plus belles vues naturelles et historiques. Le restaurant est réputé et toujours inclus dans le top 5 de la côte.
Grâce à tout cela, l'appartement est toujours bondé et les locations à long terme par des familles riches sont également populaires ici, puisque l'appartement dispose de trois entrées et d'un appartement séparé pour les domestiques.
Les propriétaires du restaurant peuvent également vivre dans un appartement séparé, la vente de l'appartement et du restaurant peut être réalisée ensemble ou séparément.
Il est possible d'acheter un bail standard en Europe, hypothèque, versements.
Les établissements disposent de licences uniques et précieuses et de revenus élevés à long terme, ce qui donne aux nouveaux propriétaires la possibilité d'obtenir immédiatement un permis de séjour et une vie sûre et sans tracas dans la station balnéaire la plus célèbre, avec d'excellentes infrastructures, médecine, écoles et universités de le niveau Cambridge.
En tant que projet d'investissement, l'hôtel ne rapporte qu'un minimum de 45 000 euros par an à un locataire de l'appartement central, et même le restaurant moyen de notre côte rapporte à partir de 180 000 euros de bénéfice net par an selon les statistiques.
Tout le personnel des établissements travaille depuis longtemps et souhaite rester avec les nouveaux propriétaires, il n'y a donc pas besoin d'une participation active des propriétaires dans l'entreprise, il est possible de passer un moment agréable et de rester, même dans 2 pays.
Le prix comprend également l'enregistrement de tous les documents.
Vente directe, aux agents et intermédiaires, aux touristes et à d'autres fins, ne vous embêtez pas.
Appelez-nous, nous avons une haute saison, nous n'avons pas le temps pour les lettres, la vente est urgente à un prix unique et rien ne peut remplacer un dialogue direct. +393318061425.