Appartement à Herceg-Novi, Monténégro, 142 m²

№ 5566. Monténégro, Herceg Novi.
L'appartement 8-(3+4) occupe les deux derniers étages d'un immeuble de 4 étages. Toutes les fenêtres donnent sur la mer et le territoire du complexe.
L'appartement est meublé en 2018 et est entièrement prêt à emménager.
Au rez-de-chaussée il y a : cuisine-salle à manger, salon, terrasse, salle de bains et hall avec escalier menant au deuxième étage. La superficie totale du premier étage est de 62 m².
Au deuxième étage : Trois chambres, une salle de bain et une immense terrasse. Sur le plan, il est représenté en deux couleurs et représente un seul espace. La superficie totale du deuxième étage est de 80 m².
Finition : Céramique de haute qualité, planche de chêne au sol, fenêtres : composition de chêne et PVC de couleur chêne. Les salles de bains sont entièrement équipées. Le verre a un double revêtement de stopsol et de parsol, qui empêche la pénétration de la lumière ultraviolette de la rue. Si vous regardez des locaux vers la rue, les verres semblent complètement transparents, si au contraire ils sont semi-miroirs.
L'entrée de l'appartement se fait par un escalier en marbre. Une place de parking gratuite est incluse dans le prix de l'appartement et est située directement à l'entrée de l'immeuble.
Offre spéciale JUSQU'au 31 janvier - 200 000 euros + 20 000 euros (mobilier) = 220 000 euros
(ANCIEN PRIX 244 000 non meublé)
Le complexe est construit sur la côte Adriatique, dans la partie nord-ouest du Monténégro (voir carte), dans la zone du parc forestier de Herceg Novi. La population de cette ville balnéaire et de tous ses environs est d'environ 15 000 personnes. Il s'étend le long du bord de mer et combine harmonieusement la vieille ville avec des bâtiments bas de style méditerranéen. Fondamentalement, ce sont des bâtiments de trois à quatre étages. La digue piétonne d'une longueur d'environ 12 km regorge de restaurants, cafés et magasins. Des plages de sable et de galets et des endroits pour se détendre avec parasols et transats s'étendent tout au long de la promenade. Il y a diverses activités nautiques, terrasses avec attractions et table
tennis, et même service de restauration directement "à l'eau". La ville elle-même est entourée de verdure et
fleurie, tout est propice aux promenades au bord de la mer, dans les rues agréables, à travers la vieille ville et la forteresse
(pour plus d'informations, voir la description de Herceg Novi).
L'emplacement du complexe est son gros plus. Le complexe est situé sur un terrain séparé
zone forestière. Une rivière de montagne coule le long de la frontière, apportant de la fraîcheur en été ;
c'est également une source d'approvisionnement en eau de secours. L'eau de montagne est versée dans toutes les piscines
du complexe. Jusqu'à la mer et la promenade à 7 minutes à pied. En même temps, traverser (de côté) le pont
de l'autre côté de la rivière, on se retrouve immédiatement dans une zone forestière dense et totalement sous-exploitée avec
des sentiers forestiers sans fin. (Le tableau n'est pas sujet à développement). Si tu vas dans l'autre
loin de la rivière, tous les commerces et autres infrastructures de la ville sont également accessibles à pied
distance.
Le complexe est un village moderne de faible hauteur de style méditerranéen.
La superficie totale est de 4 500 m². Il y a 9 maisons au total dans le complexe, bien que visuellement il n'y en ait que six (trois
les objets sont doublés). Chaque bâtiment dispose d'un permis de construire distinct. Par décision de la Commission d'État pour le contrôle de la construction, le complexe a été mis en service.
opération en mai 2015.
La répartition des locaux est très spacieuse, principalement des studios (40 m²) et des T2 et T3.
appartements allant de 60 à 140 m². mètres, coût à partir de 1750 euros / m²
Tous les appartements du complexe offrent une vue panoramique sur la mer sans se chevaucher.
Une place de parking gratuite est disponible pour chaque appartement.
Trois grandes piscines pour adultes et une piscine pour enfants constituent la décoration du complexe,
autour des piscines se trouvent des zones de loisirs, une aire de jeux, un espace barbecue et des belvédères pour
relaxation. L'eau la plus pure d'une rivière de montagne est versée dans les été, quand il fait particulièrement chaud,
vous pouvez nager non seulement dans la piscine, mais aussi dans la rivière elle-même, et les cimes des arbres au-dessus la protègent
de la lumière directe du soleil. En ce sens, l'emplacement du complexe est unique et en combinaison avec
l'aménagement paysager crée un microclimat confortable et unique pour les vacanciers.
Structurellement, les bâtiments sont réalisés sous la forme d'une charpente en béton armé et monolithique
sols en béton armé. Les murs sont constitués de briques creuses et de fenêtres à double vitrage.
La façade et les toitures sont en outre isolées avec de la mousse de polystyrène de 60 mm d'épaisseur. La construction
du mur est complété par de la pierre naturelle et de la bovalite. De l'intérieur, les murs sont enduits et peints dans des tons
de blanc.
La finition des appartements est incluse dans leur prix et est réalisée en céramique et parquet de haute qualité. Aux endroits où le carrelage est posé au sol, il y a un chauffage au sol. Dans les ouvertures des fenêtres
des fenêtres à double vitrage de la plus haute qualité avec des éléments de finition en chêne poli sont insérées.
Le revêtement en verre à économie d'énergie empêche l'effet de serre en été et
empêche les pièces de geler en hiver. La finition et l'équipement des salles de bains sont
entièrement clé en main. Toutes les communications sont connectées aux sites d'installation des cuisines, mais la cuisine elle-même
n'est pas inclus dans le prix. Dans les bâtiments dont les finitions ne sont pas encore terminées, les finitions sont possibles à
la demande du client.
La vie quotidienne du complexe est entretenue et assurée par la Société de Gestion. C'est
les tâches comprennent le maintien de la sûreté et de la sécurité de la propriété du complexe et de ses résidents,
organiser et maintenir le bon fonctionnement de tous les systèmes techniques,
maintenir le bon état sanitaire de l'eau des piscines, nettoyer le territoire,
ramassage des ordures, fourniture de services d'information et de conseil, aide à l'aménagement des appartements,
fournir une large gamme de services payants, tels que le lavage des vitres, des arrangements supplémentaires
d'appartements, etc.