Café, restaurant à Herceg-Novi, Monténégro, 26 m²

Le code objet est 1.20.16.9870

Nous vendons un bar à sushi sur la promenade principale de la ville de Herceg Novi au Monténégro, sur la côte Adriatique !

L'achat garantit l'obtention d'un permis de séjour au Monténégro pour le nouveau propriétaire et les membres de sa famille. Dans cinq ans, il y a une chance d'obtenir la résidence permanente au Monténégro!

VENTE - 180 000 euros

Qu'est-ce qui est proposé pour le prix ci-dessus?
* Une entreprise en activité qui génère des revenus au quotidien;
* Les locaux appartiendront à l'acheteur. La taille de la pièce est de 26 m². Il est situé à 5 mètres de la mer, sur la promenade principale et à 10 minutes à pied de la vieille ville. Des plages des deux côtés;
* Une entreprise avec une licence pour la production de produits alimentaires et d'alcool, ainsi que des licences pour la restauration et la livraison;
* Un compte bancaire ouvert pour l'entreprise et des cartes de crédit, qui sont maintenant presque impossible de se procurer soi-même;
* Matériel professionnel en bon état (caisse enregistreuse, réfrigérateurs, congélateurs, lave-vaisselle de fabrication italienne, machine à glaçons, cuisinière à induction, etc., acheté avant la pandémie corona);
* Un espace loué de la digue devant le sushi bar, où se trouvent des tables, des chaises et des parasols, mesurant 20 m². Il est possible de prendre en plus 20 + 20 m² de remblai (loyer environ 1000 euros par an pour 20 m²). Il est impossible d'acquérir le remblai en tant que propriété, il appartient à l'Etat, donc uniquement en location;
* Caisse enregistreuse professionnelle avec trois contrats signés (entretien de caisse, logiciel, Internet) ;
* Excellente situation financière historique avec une bonne rentabilité et des impôts payés à l'État - vous pouvez consulter nos rapports financiers;
* La réputation d'une « institution délicieuse » parmi les touristes venant à Herceg Novi d'année en année ;
* Des centaines de grands avis sur Google et TripAdvisor;
* Site de livraison de sushis à domicile;
* Support informationnel et publicitaire au départ.

Il n'y a pas d'alternative aux locaux, puisque pratiquement rien n'est loué ou vendu sur le remblai. L'endroit est l'un des meilleurs de la ville. De plus, une entreprise en activité n'est pas vendue avec l'entreprise, les licences et l'équipement.

Le caractère UNIQUE absolu de l'offre est que vous pouvez IMMÉDIATEMENT commencer à réaliser des bénéfices!

Informations supplémentaires:
1. Taxe de séjour par an : environ 160-180 euros par an ;
2. Utilitaires : en moyenne 300 euros par mois pour tous les utilitaires de la saison ;
3. Liste du matériel professionnel :
Congélateur Saladette S903 (acheté fin décembre 2019), plaque induction Kobor I7-4S1 (achetée fin 2020), lave-vaisselle, machine à glaçons Simag SDE 30 WS HE 230/50/ 1 (acheté fin décembre 2019), hotte BOSCH DWB06W652 (achetée en 2015), chaudière Ariston VLS EVO sur 100 litres (achetée en février 2021), climatiseur BOSCH 5000 12000BTU (acheté en juillet 2018), deux Bambas Frost PMK185 et les réfrigérateurs Amitek AKA903 (achetés fin décembre 2019) ;
4. La raison de la vente est que le vendeur construit une villa et a besoin de la totalité du montant en une seule fois.