Nous proposons à la vente des terrains bien situés, de forme régulière, adaptés à la construction de villas urbaines, de maisons et d'immeubles d'appartements touristiques. Il est situé à Budva dans le quartier de Podkosljun, à environ 250 mètres de la mer. C'est un quartier résidentiel et touristique proche du centre-ville de Budva, où toutes les installations les plus importantes sont disponibles tout au long de l'année : de nombreux marchés, pharmacies, restaurants. , jardin d'enfants et bureau de poste, etc.
La configuration en cascade du terrain offre une belle vue sur la mer, la vieille ville et l'un des symboles de la ville de Budva - l'île de Saint-Nicolas.
Le terrain se compose de 2 parcelles cadastrales plus grandes composées de 3 parcelles urbaines et ne peut pas être acheté séparément. Pour chaque parcelle, il existe une documentation UTU qui définit les paramètres de construction autorisés pour les bâtiments GBA (superficie brute de construction) de 2 188 m².
La première parcelle urbaine - UP n° 50 occupe une superficie de 313 m². Il est permis de construire un bâtiment de GBA de 268 m²;
Le nombre d'étages autorisé du futur bâtiment est GF (rez-de-chaussée)+UG (sol supérieur)+2F (deux étages).
La deuxième parcelle, composée de UP - 21 et UP - 4, couvre une superficie totale de 1654 m2. La construction de 2 bâtiments y est autorisée.
Terrain urbain - UP n°21
La construction du futur bâtiment GBA 774 m² est autorisée :
Le nombre d'étages autorisé du bâtiment est GF+UG+2F+Rf (toit).
Terrain urbain - UP No.
La construction d'un bâtiment GBA maximum de 1146 m² y est autorisée; Le nombre d'étages autorisé de ce bâtiment est GF+UG+2F+Rf.
Une commodité supplémentaire de cette propriété est l'accès direct depuis la voie publique, les communications urbaines - l'approvisionnement en eau de la ville, l'électricité et les eaux usées sont situés sur le terrain. .
