Biens commerciaux à Sutomore, Monténégro, 483 m²

ID 584

Immobilier commercial à vendre à Sutomore.

Le bâtiment utilitaire est enregistré comme local commercial au centre de Sutomore à l'intersection des rues les plus fréquentées menant à la mer.
Le meilleur endroit pour faire du commerce.
Selon les documents, la superficie des locaux est de 483 mètres carrés, et la superficie réelle est de 100 mètres carrés plus grande, ce qui peut être facilement aménagé en payant le services publics avec un mini-projet pour cette partie ajoutée.
Le bâtiment a été loué à la meilleure et la plus grande société commerciale "FRANCA" pour une durée de 10 ans. Deux années de bail se sont écoulées, il reste encore 8 années.
Le contrat a été rédigé de telle sorte que pour la durée des 5 premières années, soit 60 mois, le loyer est de 2 420 euros TTC (avec la condition qu'ils investissent 250 000 euros TTC dans la rénovation du bâtiment), et pendant encore 5 ans, soit 60 mois supplémentaires, le loyer est de 4 840 euros TTC.

Coût 1 600 000 euros