Appartement à Ljubljana, Slovénie, 180 m²

Nous louons un tout nouveau, toujours inoccupé appartement de luxe de 4 pièces à Spodnja Šiška. L'appartement est situé dans un bâtiment qui représente une construction de haute qualité et est situé au 10ème étage avec une grande terrasse et une belle vue sur le château, le parc Tivoli et les Alpes.

L'appartement comprend 109,99 m2 de salon net et une belle terrasse. L'appartement dispose d'une entrée, trois chambres spacieuses (toutes de plus de 10 m2), une salle de bains, un WC séparé, une buanderie séparée et une pièce centrale avec une cuisine et une sortie sur la terrasse.

L'appartement est loué non meublé ou meublé par accord. Au sous-sol de l'immeuble, l'appartement dispose également d'une salle de stockage et de deux places de parking (avec une borne de recharge électrique).

Le bâtiment obtient un permis d'utilisation, il sera donc prêt à emménager en septembre. Les visites se feront d'un commun accord. Vous êtes les bienvenus à visiter!

Quelques avantages de l'appartement et des matériaux intégrés:

• Terrasse spacieuse avec 60,89m2 et vue sur le château de Ljubljana, le parc Tivoli et le centre-ville
• nouvel appartement
• fenêtres - Wicona wicline 75 avec pont thermique interrompu et triple vitrage
• mur panoramique - Wicona wicslide 160 avec pont thermique interrompu et triple vitrage
• Équipement sanitaire - Antonio Lupi, Flaminia, Bette
• Accessoires de salle de bains - Gessi
• Céramique - Florim (salle de bain: murs 240x120cm/sol 60x120, hall/toilette - 60x120cm)
• Parquet - Alpod
• Interrupteurs - Jung

Conditions du bailleur pour conclure une entente :

- Durée minimale de location de 25 mois,
- Oui. Le dépôt de garantie s'élève à: 8 000 EUR
- Oui. Le locataire accepte une partie des services supplémentaires en paiement, c'est-à-dire l'établissement du contrat de location, qui comprend les actions suivantes de l'intermédiaire: l'exécution du transfert de l'immobilier et l'établissement de procès-verbaux, la participation à la transcription des abonnements, la préparation et le stockage du matériel d'image, conformément à la liste de prix spécifiée dans les conditions générales de la société immobilière, de sorte que le locataire paie le loyer annoncé et la durée du bail montant unique pour les services supplémentaires 4 000 EUR plus 22 % de TVA, total 4 880 EUR

La TVA est facturée uniquement sur les services supplémentaires, pas sur le loyer!