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3 025 000 €
3 025 000 €
| Rentabilité | |
|---|---|
| Rendement annuel | 5.86 % |
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Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
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| Revenu annuel | 181 500 € |
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Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation |
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| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix | |
| Frais de commission | 3 % |
| Paiement possible par acomptes provisionnels | |
| Aide au crédit |
| Entretien | |
|---|---|
| Taxe annuelle | 4 049 € |
| Total des dépenses de l'exercice | 4 049 € |
Commercial project in Barcelona zone
Un projet commercial dans une ville de Catalogne en croissance et en développement modéré.
Détails du projet: un terrain d'une superficie totale de 3.152 m². avec la mise en œuvre ultérieure de la construction d'un grand supermarché Consum S. Coop V. sur celui-ci. Toute la construction, y compris les dépenses et les problèmes d'organisation, est à la charge du locataire.
Le site est situé dans une zone résidentielle densément peuplée.
SUPERFICIE TOTALE - 3.152 m²
SURFACE TOTALE BÂTIE - 3.600 m²
PRIX DE L'ACTIF - 3.025.000€
DONNÉES FINANCIÈRES:
N. revenu annuel - 151.500€
Taxe foncière annuelle - 4048,80€
Rentabilité nette - 5,86%
Signature du contrat : au moment de l'achat d'un terrain.
Durée du contrat de location: 45 ans.
Exécution obligatoire du contrat:7ans
*Les photographies et les adresses e-mail utilisées dans l'offre ne sont pas répertoriées ou fictives par mesure de confidentialité. Pour des informations complètes et fiables, contactez-nous.
*Les commissions d'agence et les frais de traitement des transactions ne sont pas inclus dans le prix.
