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1 500 000 €
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1 500 000 €
| Prix de vente | 1 500 000 € |
| Prix au m2 | 1 858.74 € |
| Surface | 807 m2 |
| Phase de construction | Revente |
| Adresse | Espagne, Barcelona |
| Emplacement | dans la ville |
| Rentabilité | |
|---|---|
| Rendement annuel | 8.79 % |
|
Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
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| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix | |
| Frais de commission | 3 % |
| Aide au crédit |
Local commercial situé dans l'un des quartiers centraux les plus importants de Barcelone, à proximité de la célèbre avenue Paseo San Juan, reconnue comme la deuxième meilleure avenue du monde (d'après le magazine TimeOut). Il est loué à une école de formation professionnelle depuis 40 ans.
La propriété est située dans le quartier de l'Eixample, rempli de cafés et de restaurants, d'espaces verts, de parcs et de lieux populaires à Barcelone. Très bonne communication en transports : un grand nombre de bus, le métro à seulement une minute, une piste cyclable.
LA SUPERFICIE DE L'OBJET: 807 m²
LE COÛT DE L'OBJET : 1 500 000 €
Revenu annuel: 144 000€ (à augmenter annuellement sur la base de l'IPC)
La taxe foncière et les factures de services publics sont à la charge du propriétaire (12.185,52€/an).
Marge bénéficiaire nette: 8,79%.
*Afin de préserver les informations confidentielles, les photos, ainsi que l'adresse exacte utilisée dans l'offre, ne sont pas précisées ou fictives. Pour des informations complètes et fiables, veuillez nous contacter.
*La commission de l'agence et les frais de transaction ne sont pas inclus dans le prix.
