535 000 €
535 000 €
Prix de vente | 535 000 € |
Prix au m2 | 1 698.41 € |
Surface | 315 m2 |
Phase de construction | Revente |
Adresse | Espagne, Barcelona |
Emplacement | dans la ville |
Rentabilité | |
---|---|
Rendement annuel | 5.31 % |
Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
Dépenses d'entreprise | |
---|---|
Non inclus dans le prix | |
Frais de commission | 5 % |
Immobilier commercial avec locataire - boulangerie - situé dans le prestigieux quartier Sants de Barcelone. L'établissement est situé à proximité du célèbre stade Camp Nou et de l'avenue animée Av. Madrid. Il s'agit d'une zone résidentielle densément peuplée avec une excellente accessibilité aux transports, offrant un accès facile à toutes les parties de la ville.
PRIX DEMANDÉ: 535.000€
SUPERFECTION TOTALE: 315 m²
Revenu annuel: 30 000€
Charges : taxe foncière - 1 540€/an (à la charge du propriétaire), factures de services publics - 240€/an (à la charge du locataire).
Marge bénéficiaire NETTE: 5,31%.
Le contrat de bail a été signé le 1er juin 2024 pour une durée de 10 ans. L'exécution obligatoire est de 3 ans.
*Afin de préserver les informations confidentielles, les photos, ainsi que l'adresse exacte utilisée dans l'offre, ne sont pas précisées ou fictives. Pour des informations complètes et fiables, veuillez nous contacter.
*La commission de l'agence et les frais de transaction ne sont pas inclus dans le prix.