Appartement à Phuket, Thaïlande, 30.3 m²

Layan Green Park est un nouveau projet avec un attrait d'investissement unique, il est construit à côté de la célèbre lagune, à 700 mètres de la plage de Layan, la partie nord de la plage de Bang Tao. Layan est une plage isolée pittoresque avec du sable blanc et des filaos.

Layan Green Park est conçu spécifiquement pour les familles avec enfants afin de prendre soin de la nature de Phuket, seules des technologies modernes et respectueuses de l'environnement sont utilisées dans la construction.

Les propriétaires et les invités du Layan Green Park économiseront jusqu'à 40% sur la consommation d'électricité et d'eau. Ce pourcentage est obtenu grâce à des sources lumineuses à économie d'énergie, à l'isolation du toit et des murs extérieurs, à l'utilisation de panneaux solaires, au nettoyage et à l'utilisation de l'eau de pluie pour l'irrigation de la verdure sur les façades. Le projet répond aux exigences de la classification internationale du respect de l'environnement des bâtiments EDGE.

L'infrastructure du projet occupe 30% de la superficie totale du site, ce qui répond aux exigences d'un complexe hôtelier 4-5 étoiles. Sur le territoire se trouvent un restaurant et un bar, une boutique, une salle de sport et un terrain de sport extérieur, une piste de course, une terrasse de yoga et 4 piscines d'eau douce. Une place particulière est occupée par un club enfants d'une superficie de 250 mètres carrés avec animation quotidienne.

Au total, 403 appartements d'une superficie de 30,3 à 121 mètres carrés avec meubles et appareils électroménagers seront construits. Chaque appartement est équipé d'une climatisation automatique, d'un système de climatisation centralisé à inverseur et de la technologie Smart Home.

Explication du projet:

— La superficie des appartements de 30,3 m2 à 121 m2

— Canapé pliant dans le salon

—Lieux de rangement des objets et des valises

— Lits bébé et chaises hautes sur demande

– Achetez des produits essentiels

— Parking de 108 places et un point de contrôle

— Restaurant et bar

— Service 24h/24 et 7j/7 et service de conciergerie

— Navette en bus pour la plage

— Rampes pour poussettes et pour personnes handicapées

— Club enfants – 171 m2 et aire de jeux – 347 m2

— Conception et disposition ergonomiques

—Climatisation automatique

— La cuisine, les meubles, les appareils électriques et la télévision sont inclus dans le forfait mobilier

— SPA, massage et sauna

Le projet Layan Green Park propose un plan d'investissement et un système de pool de location. Le promoteur propose une rentabilité de 7 %, et il existe 2 options pour payer l'appartement : paiement à 100 % de l'appartement lors de la réservation ou en plusieurs fois sans intérêt jusqu'à la fin de la construction. Les paiements de 7 % commencent 12 mois après le paiement intégral. c'est-à-dire que, par exemple, vous avez choisi un plan de versement et payez par versements jusqu'en juin 2023 et en juin 2024 vous recevez votre premier revenu. Soit! Vous choisissez l'option de paiement à 100 % et recevez en cadeau un ensemble de meubles complet supplémentaire (ce sera également une remise importante), également une remise de 5 % pour le paiement intégral et, par exemple, payez 100 % en septembre 2022, ce qui signifie que vous recevrez votre premier revenu en septembre 2023.
Si vous payez 100%, par exemple, en septembre2022, vous recevrez le premier remboursement garanti de 7% en septembre2023. Si vous choisissez l'option de versement, vous recevrez votre premier paiement le 12ème mois après le paiement à 100%.
La garantie de rendement locatif de 5 ans est de 7% du prix d'achat de l'appartement. Après le bail garanti, vous pouvez passer au programme de pool de location.

Le respect de la technologie et de l'environnement est un autre des avantages de ce complexe. Panneaux solaires - aident à économiser de l'électricité. L'eau de pluie est utilisée pour arroser les espaces communs. Tout à l'égout séparé, un système de purification de l'eau à plusieurs niveaux vous permet de réutiliser l'eau de la douche et du lavabo pour les systèmes d'irrigation de l'espace vert, et les déchets sont soigneusement nettoyés et l'eau propre passe des fosses septiques dans les égouts et ne s'écoule pas dans la mer. De plus, tous les appartements sont équipés d'un système de maison intelligente et avec l'application sur le téléphone, vous pouvez allumer et éteindre les lumières, contrôler la climatisation, etc. En Thaïlande, la hauteur de bâtiment autorisée est de 24 mètres - généralement tout le monde construit 8 étages. - Layan Green Park a sacrifié 1 étage et en a fait 7, ce qui offrait des hauteurs sous plafond atypiques pour la Thaïlande. Le promoteur utilise également des fenêtres européennes à double vitrage. Le système de climatisation générale de troisième génération, 40 % plus économique qu'un système split (en plus le compresseur ne pendra pas, ne soufflera pas et ne fera pas de bruit sur le balcon). Le complexe dispose d'un système central d'approvisionnement en eau chaude (ce qui signifie qu'il n'y a pas de chauffe-eau courant, ouvrez le robinet et obtenez immédiatement de l'eau chaude). Isolation thermique et hydroélectrique moderne de la toiture, garantissant une protection à 100% contre les fuites. Et aussi pour une isolation phonique supplémentaire, le promoteur a réalisé les murs entre les appartements en 2 blocs de béton cellulaire, et non en 1 comme c'est l'usage ici. La piscine utilise le système de purification poolnology de dernière génération, sans chlore, ni sels de chlore, et la purification s'effectue en 3 étapes : électrodes, ultrasons et plaques avec ions d'argent, ce qui rend l'eau pratiquement potable. nous avons une dalle de granit dans le cadre du projet et nous avons réalisé 11 puits à travers lesquels nous pompons de l'eau artésienne. (profondeur maximale du puits 240 m)