Studio à Pattaya, Thaïlande, 20 m²

Description

Studio 20 m² (306), coût - 1 594 300 bahts (bâtiment BELLA) .

Le nouveau complexe Harmonia est un endroit idéal pour une vie calme et sereine au centre de la vie urbaine de Pattaya. Situé dans le quartier central de Pattaya, à proximité des plages. Il y a un arrêt de bus à 100 mètres du complexe, à proximité des centres commerciaux, supermarchés, lieux de divertissement, restaurants, cafés, bars, banques, écoles, marché, sites culturels et historiques de la ville.

Le complexe propose des appartements de 1, 2 chambres et des studios avec vue sur la piscine et la montagne. Le complexe disposera d'espaces communs spacieux, d'espaces de loisirs, d'une piscine autour du complexe et d'un jardin.

Le complexe se compose de 4 bâtiments de huit étages: Castro, Diamond, Apus, Bella.

Date d'achèvement: III trimestre 2027

Forme de propriété: Pleine propriété

L'infrastructure du complexe:

• Piscine autour du complexe
• Jardin et piscine avec cascade sur le toit
• Salle de fitness et de yoga
• Sauna, hammam et jacuzzi
• Salle de massage
• Tapis roulant
• Aire de jeux pour enfants
• Café et restaurant
• Service de conciergerie
• Société de gestion
• Sécurité 24h/24 et 7j/7, vidéosurveillance
• Parking souterrain sécurisé pour voitures

Distance de la plage:

• La plage Cozy est à 2,9 km.
• La plage de Pratumnak se trouve à 3km.
• La digue centrale se trouve à 1,4km.

Types d'appartements:

Studio:

20 m2 - 1.594.300 RUB ~ 46 709 $

1 chambre:

23,5 m2 : de 1.800.000 à ~50.000$

25,3 m2 - de 1.884.850 à ~ 55.000$

25,5 m2 - de 1.899.750 à ~ 55.400$

26 m2 - à partir de 1 937 000 RUB ~ 56 500$

26,5 m2 - de 1.974.250 à ~ 57.500$

2 chambres:

50,5 m2 - de 3.762.250 à ~ 109.600$

Les appartements sont vendus avec une finition soignée et des meubles intégrés.

Un ensemble mobilier + électroménager est payé en supplément:

• Studio - 250 000 ฿ ~7 300$
• 1 chambre - 250 000 ฿ ~7 300$
• 2 chambres - 500 000 ฿ ~14 600$

Frais d'achat:

• Taxe d'achat: 2% (4,3% sont payés par le développeur)
• Installation de compteurs d'eau et d'électricité: 10000RUR (paiement unique)
• Capuchon de réparation: 600m2 x m2 (paiement unique)
• Entretien des parties communes du complexe: 60 m2 x m2 x 12 mois (payé 1 fois par an)

Dépenses annuelles:

• Taxe foncière: 0,02% du prix de l'appartement
• Entretien des parties communes du complexe: 60 m2 x m2 x 12 mois (payé 1 fois par an)

Procédure de traitement des transactions:

• Réserve: 3000$
• 30%– paiement (moins la réserve) à la signature du contrat dans les 30jours (11013$)
• 50%–pendant deuxans, à versements égaux
• 20%– au moment de la délivrance de la clé
• Le traitement des transactions à distance est possible

Augmentation prévue des coûts d'ici la fin de la construction: de 30%

Revenus locatifs projetés: à partir de 7%

Le coût des prestations de location de la Société de Gestion: 10% des revenus

LCD "Harmonie"

Studio 20 m² - -1 594 300 baht