63 715 €
63 715 €
Prix de vente | 63 715 € |
Prix au m2 | 2 459.31 € |
Surface | 26 m2 |
Étage | 21 |
Nombre d'étages | 30 |
Nombre de pièces | 1 |
Nombre de chambres | 1 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Phase de construction | Objet en construction |
Date limite d'achèvement des installations | IV кв. 2025 г |
Adresse | Thaïlande, Pattaya, Patajya, plyazh Dzhomten |
Type | Seul-pièces Appartement |
LE PROJET KARNAVAL
La date limite est le quatrième trimestre 2025.
La large plage de sable de Jomtien se trouve à 1 km.
Un nouveau projet d'un développeur bien connu de Pattaya.
Le projet se compose de 5 bâtiments:
deux immeubles résidentiels Immeubles de grande hauteur de 30 étages (bâtiments B, C)
deux immeubles résidentiels de 8 étages (bâtiments A, D) avec vue sur les montagnes et l'intérieur, se composent de 418 studios d'une superficie de 24 m². Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'un accès personnel à la piscine. Pour ceux qui souhaitent acheter deux studios et les combiner en 2 chambres, les spécialistes du promoteur développeront un projet individuel
un bâtiment commun, qui abrite: une salle pour le personnel de sécurité et une télécommande centrale pour la vidéosurveillance 24 heures sur 24, un service de location du complexe, une salle de jeux pour les enfants avec un endroit pour se détendre les parents , un café chaleureux et une épicerie, une salle de sport, une table de ping-pong et un billard
L'ensemble du complexe est uni par une infrastructure commune d'une superficie de 16 500 m².
L'INFRASTRUCTURE DU COMPLEXE:
Piscines, piscine à vagues artificielles, cascades, lagons, zones de loisirs, rivière artificielle
Club-house
Restaurants haut de gamme, bars, karaoké
Centre de remise en forme et de yoga
Sauna
Salle de cinéma
Chambre fumeur
Salle de jeux et terrains de jeux
Bibliothèque
Club enfants
Aires de promenade, jardin
Salle pour réunions d'affaires
Aux 26-27 étages du gratte-ciel se trouvent: un restaurant asiatique-européen avec vue sur le golfe de Thaïlande, le cap Pratamnak et les environs urbains, une salle de banquet avec karaoké et d'excellentes vues sur le montagnes et banlieues de Pattaya, un bar, une zone de loisirs, une piscine, une grande bibliothèque et un home cinéma, une salle de jeux pour les enfants avec un endroit pour les parents pour se détendre, une salle de fitness spacieuse avec vue sur la ville et la baie , un sauna finlandais et un hammam turc, une salle de yoga, une salle de divertissement équipée de machines à sous pour enfants, une salle pour hommes avec table à cartes, roulette et billard
300 places de parking
Des places de parking sont situées sous les bâtiments résidentiels et le long du périmètre extérieur du complexe. Un parking gratuit est disponible devant le complexe pour les invités et les visiteurs.
Les toits paysagers des immeubles résidentiels de 8 étages A, D sont équipés d'un espace barbecue, de coins salons et de sentiers pédestres.
Le toit du bâtiment B offre une excellente vue panoramique, qui abrite:
Piscine à débordement de 25 mètres avec chaises longues
Entouré de verdure, un espace doux pour la détente et les rencontres romantiques
Lieu de barbecue
Les étages supérieurs du bâtiment C sont occupés par des appartements en duplex et une piscine à débordement de 20 mètres avec vue sur la montagne.
L'INFRASTRUCTURE DE LA ZONE:
la plage est à 15-20 minutes à pied, 3-4 minutes en transports
buanderie à 5 minutes à pied
Magasin 7-eleven - 3-5 minutes à pied
Mini marché Tesco Lotus - 5-7 minutes à pied
le marché le plus proche est à 5 minutes à pied
le supermarché le plus proche est à 5-7minutes en transports en commun
l'école la plus proche est à 5-7minutes en transports en commun
Un service de navette gratuit depuis et vers la plage sera proposé aux résidents du complexe. Ce service fonctionne avec succès dans tous les projets prêts à l'emploi du développeur.
L'ENSEMBLE COMPLET DES APPARTEMENTS COMPREND:
Finition complète, éclairage du sol et du plafond
Systèmes d'alarme incendie et d'alimentation en eau chaude
Salle d'eau et toilettes
Climatisation et ventilation par aspiration
Ensemble de cuisine, coin repas, armoires encastrées
Pack mobilier et électroménager
FORME DE PROPRIÉTÉ: Freehold
PROCÉDURE DE TRAITEMENT DES TRANSACTIONS:
Paiement échelonné sans intérêt jusqu'à la fin des travaux
Réserve: 3000$
30% - à la signature du contrat dans les 14jours
30% - pendant la période de construction
40% - à la fin de la construction
FRAIS POUR L'ACHAT D'APPARTEMENTS:
La taxe sur l'enregistrement d'un appartement dans la propriété est de 1%
50 m2 x m² x 12 mois - facture de services publics (annuelle)
600 roubles x m² - fonds de réparation du capital (paiement unique)
Compteurs (appareils, installation, conception):
studio et appartement d'une chambre - 7 500 RUB
Appartement de deux chambres - 12 000 UAH !!!!