Appartement à Dubaï, EAU, 44 m²

Studios à partir de 860 mille dirhams (234 mille dollars) donnant sur le DIFC
(Centre Financier, où se trouvent les bureaux d'entreprises leaders dans le domaine de l'économie, du conseil et de la finance).

Palladium - Grandala, date de livraison 3T 2025

Projet:
Une solution prête à l'emploi pour une stratégie de location dans la nouvelle zone Freehold en face du DIFC - appartements de Palladium Development, entièrement meublés et équipés d'électroménagers.

Étape:
début des ventes

Quartier:
Al Satwa, un quartier à distance de marche de la station de métro et de la zone franche DIFC

État de préparation des infrastructures:
15% - la région commence tout juste à se doter d'infrastructures, ce qui ne fait que confirmer son potentiel de croissance; l'emplacement stratégique de la zone garantit dans un premier temps une forte demande tant pour la location que pour l'achat.

Emplacement du bâtiment:
Projet sur la carte
✔️ 10 min à pied:
- Jardins de Jumeirah City Park
- Station de métro Emirates Towers
- Restaurant étoilé Michelin Moonrise (d'ailleurs, il y en a 14 à Dubaï, la plupart sur le Palm)
- Quartier d'affaires DIFC avec Des immeubles de bureaux de classe A (d'ailleurs Bloomberg, Deloitte, Mitsubishi, NASDAQ, Société Générale Bank & Trust, etc. s'y trouvent)
✔️ En 10 minutes en voiture :
- Centre-ville (Burj Khalifa et Dubai Mall)
- Plage de La Mer avec drapeau bleu
- Musée du Futur

Stratégies d'investissement:
1️⃣ Revente sous 18 mois, ROI attendu à partir de 21%< br /> 2️⃣ Location longue durée avec un ROI annuel de 8+% hors capitalisation

Avantages du projet :
✔️ Le prix des appartements est 25 à 35 % inférieur à celui des localités voisines< br /> ✔️ La zone n'a pas encore acquis d'infrastructures pour la vie ; il semble que le coût du logement ici va augmenter
✔️ Une zone avec une demande constante de locations parmi la clientèle payante - Salariés du DIFC

Prix attendus :
Studio : à partir de 860 mille dirhams ( 234 mille dollars)

Plan de paiement:
60% pendant la construction, 40% à la livraison (T32025)