Appartement à Dubaï, EAU, 41 m²

Binghatti Hills - résidences de luxe près du centre commercial Dubai Hills Mall

Plongez-vous dans un monde de confort inégalé à Binghatti Hills de Binghatti Developers. Les contours des deux gratte-ciel de 49 étages ressembleront aux contours des collines. C'est l'un des plus grands complexes avec le plus grand nombre d'appartements - plus de 1 660. Il est situé dans le parc scientifique de Dubaï, à côté du centre commercial Dubai Hills.

Le projet comprend des studios et des appartements de 1 à 2 chambres d'une superficie de 41 m². m jusqu'à 175 m². Toutes les résidences disposeront d'un balcon donnant sur les toits de Dubaï.

Les appartements de Binghatti Hills seront équipés de technologies Smart Home qui offriront aux résidents un maximum de confort.

Infrastructures des collines de Binghatti

Plusieurs pools de types différents

Les résidents de Binghatti Hills peuvent se détendre dans une piscine à débordement privée ou un jacuzzi. Pour les plus jeunes résidents du complexe, il y a une piscine pour enfants.

Binghatti est l'une des plus grandes sociétés de développement des Émirats arabes unis

Elle a été fondée en 2008 par Hussein Binghatti en partenariat avec ses fils. Aujourd'hui, c'est l'un des plus grands développeurs des Émirats arabes unis. L'entreprise s'efforce de créer des projets innovants de la plus haute qualité en un temps record, combinant des solutions de conception modernes avec des technologies avancées. Le portefeuille de Binghatti comprend plus de 40 projets, dont les complexes de marque de luxe Burj Binghatti Jacob & Co Résidences et Places Mercedes-Benz.

Attractivité économique des collines de Binghatti

L'immobilier à Binghatti Hills est un véhicule d'investissement rentable. Vous pourrez le louer à court terme, car le Dubai Science Park accueille souvent des événements, des conférences et des séminaires avec la participation d'invités étrangers.

Le projet est situé dans le centre d'affaires et de recherche, à l'entrée du parc scientifique de Dubaï, à côté d'Umm Suqeim Road et à moins de 10 minutes en voiture du centre commercial Dubai Hills. Une station de métro sera construite à côté du complexe, ce qui constituera un autre avantage.

Jardin zen pour la méditation

Ce sera un endroit idéal pour se détendre et refaire le plein d'énergie après une journée bien remplie.

terrain de tennis

Terrain de basket 3x3

mini amphithéâtre

zone de football de rue

Espace détente pour toute la famille

pavillon polyvalent

piscine à débordement

aire de bronzage

salles de sport extérieures et intérieures

spa pour hommes et femmes

bar de piscine ombragé

tapis roulant

zone de promenade

espace ouvert pour l'aérobic et le yoga

À louer

Au deuxième trimestre2024, le retour sur investissement moyen des appartements d'une chambre dans le parc scientifique de Dubaï était de 5,8%. Au premier trimestre, il était de 5,3%. Cette augmentation de la rentabilité indique le fort potentiel d'investissement de l'immobilier dans cette zone. Les prix de location commencent à partir de 75 000 AED (20 000 USD) par an.

Pour la revente

Vous pourrez revendre la propriété de manière rentable aussi bien après la mise en service du complexe que pendant la phase de construction grâce à l'augmentation de la valeur en capital. Le développeur propose un plan de paiement pratique 70/30 qui comprend un acompte de 20%.

Pour la vie

Les résidents de Binghatti Hills pourront utiliser plus de 20 infrastructures situées dans et autour des bâtiments du complexe. Le projet convient aux spécialistes et aux hommes d'affaires travaillant dans le parc scientifique de Dubaï. C'est également un endroit idéal pour les familles avec enfants : le complexe dispose d'une piscine pour enfants et d'une aire de loisirs familiale, et de nombreuses écoles et jardins d'enfants se trouvent à quelques minutes en voiture. Les acheteurs étrangers de biens immobiliers dans ce projet pourront obtenir un visa de résident des Émirats arabes unis de 2 ou 10 ans. Les deux s'appliquent à votre conjoint et à vos enfants, et la seconde s'applique également au personnel de maison.