PRICE REDUCTION !!! Project at the Lake Neusi
Wir freuen uns besonders, Ihnen ein interessantes Wohnkomplex-Entwicklerprojekt (inkl. Bestandsgebäude) mit 8 Wohneinheiten plus 10 Stellplätzen zum Verkauf anbieten zu können.
Lage/Verkehr/Infrastruktur:
Mit herrlichem Blick auf den See in unmittelbarer Nähe mit überwiegend landwirtschaftlich genutzten Grünflächen, eine angenehme Ruhelage.
Wissenswert:
Harmonisch eingebettet in die Naturkulisse des Nationalparks ist Mörbisch weit über die Grenzen hinaus bekannt als Tourismusdestination, Weinbaugemeinde und insbesondere als Festspielort mit der größten Open-Air-Operettenbühne der Welt.
Viele Aktivitäten wie Wassersport, Radfahren, Wandern und Nordic Walking. Kulinarische Abwechslung finden Sie in den örtlichen Restaurants sowie beim Besuch idyllischer Weinstuben.
Wohnungen sind hier gefragter denn je, sei es für Neulinge oder zur Miete für Festivalbesucher, Künstler etc.
Auf einen Blick:
Grundstücksfläche in Toplage: ca. 781 m² mit einer Nutzfläche von ca. 770 m²
Davon Gartenfläche: ca. 160 m²
Terrassen/Balkone: ca. 180 m²
Parkplätze: 10
Das Projekt:
Revitalisierung des Bestandsgebäudes gemäß Bebauungsplan inklusive Dachumbau, Einbau von Balkonen und Dachterrassen. Das bestehende Treppenhaus soll umgebaut und vergrößert werden, ein Aufzug ist geplant und ein neuer Gebäudeteil soll an den Altbau angebaut werden. Die Anzahl der Wohnungen mit eigenen Freiflächen kann so von 4 Wohnungen auf 8 Wohnungen plus 10 Parkplätze erhöht werden.
Auf Wunsch des Käufers kann eine Architektenstudie durchgeführt werden. Das Projekt wurde noch nicht zum Bau genehmigt.
Nutzungsmöglichkeiten: Diese Wohnungen eignen sich aufgrund der schönen Lage nur zum dauerhaften Wohnen als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil für gestresste Städter. Ein zusätzliches Plus ist die Möglichkeit der Vermietung während der Festivalzeiten.
Besondere Merkmale:
Terrassen, Dachterrassen, Aufzug, Parkplätze, UNESCO-Weltkulturerbe, Seeblick
