Elegant apartment with balcony and loggia
Modernes Apartment im 1. Wiener Gemeindebezirk
Ihre Wohnung ist umgeben von den gepflegten Wohn- und Geschäftsstraßen des historischen Textilviertels. Hier finden Sie lokale Annehmlichkeiten, Bars und Restaurants sowie kleine Parks in der Nachbarschaft. Auch die großen Einkaufsstraßen, in denen internationale Designer neben traditionellen Wiener Kaufhäusern reihen, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Straßenbahn, Bus und U-Bahn sind in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar – die perfekte Verkehrsanbindung. So gelangen Sie von Ihrem Apartment aus mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu allen attraktiven Punkten der Stadt. Der optionale Stellplatz in der Garage der Immobilie garantiert jederzeit ein problemloses Parken im Gebäude. Der Flughafen ist ca. 30 Minuten entfernt.
Eigenschaften der Immobilie:
Baujahr: 2021
Etage: 6
Gesamtfläche: 71,36 m2
Foyer 9,10 m²
WC, Badezimmer 9,82 m²
Hauswirtschaftsraum 2,69 m²
Küche 5,12 m²
Wohnzimmer 27,58 m²
Schlafzimmer 17,05 m²
Intelligentes Zuhause
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Fernwärme
Holzparkett (Eiche)
Geschäftsbedingungen:
Preis der Immobilie: 1 405.000 Euro
Preis des Stellplatzes in der Tiefgarage: 89.000 Euro
Betriebskosten: 232 Euro pro Monat
Grunderwerbsteuer 1,1 %
Grundbucheintragungsgebühr: 3,5 %
Vertragserstellungskosten: 1,8 %
Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % Mehrwertsteuer
