Luxury flat with roof terrace for sale
Ab sofort steht ein Luxusapartment in der Wiener Innenstadt mit Dachterrasse zum Verkauf.
Beim Betreten des Hauses spüren Sie sofort die Qualität und den Luxus, sei es in der Lobby, im Foyer oder insbesondere im Spa-Bereich. Im Erdgeschoss finden Sie Ihren eigenen, erstklassig ausgestatteten Wellnessbereich mit großem Pool, Kinderbecken und Fitnessraum. Ein Concierge heißt Sie nicht nur herzlich willkommen, sondern entlastet Sie als Eigentümer auch mit einem umfangreichen Serviceangebot und fügt sich nahtlos in die außergewöhnlichen Annehmlichkeiten ein, die diese exklusive Immobilie ihren Bewohnern bietet.
Allgemeine Informationen:
Baujahr: 2021
160 Quadratmeter
51 Quadratmeter (Dachterrasse)
Penthouse - Dachterrasse
Fußbodenheizung
Fernwärme
Klimaanlagen
Portier
Spa, Pool und Kinderbecken
Fitnessbereich
Video-Gegensprechanlage
Smart-Home-Funktionen
Eigene Tiefgarage
Niedriger Geräuschpegel
Raumgestaltung:
Eingangshalle: 5,46 m²
WC: 1,82 m²
Badezimmer: 4,96 m²
Raum: 11,55 m²
Raum: 12,91 m²
Wohnzimmer mit Küche: 47,53 m²
Badezimmer: 6,22 m²
Flur: 14,56 m²
Gesamt: 105,01 m²
Galerie: 53,58 m²
Dachzugang: 1,84 m²
Keller: 3,64 m²
Terrasse - Dachterrasse: 50,94 m²
Gesamt: 160,43 m²
Einkaufsbedingungen:
Kaufpreis: 4.000.000,00 Euro
Parken: 105.000,00 Euro in der Tiefgarage im Gebäude
Betriebskosten inklusive Reparaturrücklage: 983 Euro pro Monat
Grundbucheintragsgebühr: 1,1 %
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Vertragsabschlusskosten: 1,8 % des Kaufpreises
Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises, zzgl. 20 % Mehrwertsteuer.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
