Gewerbeimmobilien in Salzburg, Österreich, 953 m²

Das Schloss Schwarzenbach aus dem 18. Jahrhundert, umgeben von einem Arboretum mit einem Teich, einem Brunnen mit Beleuchtung und einer Zugbrücke, ist ein Ort, an dem Alpengipfel und die Oberfläche der Bergreservoirs verzaubern und Sie dazu einladen, die Hektik der Welt zu vergessen. Das edle Anwesen, das in luxuriöse gemütliche Apartments mit allen Attributen unserer Zeit umgewandelt wird, liegt direkt am malerischen Wolfgangsee, eine 40-minütige Fahrt von Salzburg entfernt.

Die Einzigartigkeit des Ortes liegt darin, dass es sich am Ufer des Wolfgangsees befindet, einer der besten und beliebtesten in Österreich bei Touristen und Einheimischen. Darüber hinaus ist die erste Linie dieses Sees im Preis dieser Immobilie enthalten, was die Attraktivität des Kaufs deutlich erhöht.

Wir empfehlen einen genaueren Blick auf Schwarzenbach.

Die wichtigsten Merkmale der Villa Schwarzenbach

● Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 98,468 qm. m.

● Wohnfläche – 953 m2.

● 3 Stockwerke.

● 13 Zimmer.

● Von ihnen – 5 Schlafzimmer.

● Terrasse – 73 qm mit 2 Wintergärten.

● Esszimmer mit Holz und Marmor.

● Küche mit französischer Ausstattung von La Cornue.

● Wellnesszentrum - 230 m2.

● Sauna.

● Hammam.

● Verspiegeltes Zimmer für Pilates/Yoga/Dance Klassen.

● Hallenbad – 85 qm. m.

● Weinkeller.

● Bowling Zimmer.

● Billardzimmer.

● Bibliothek.

● Salons für Männer und Frauen.

● Separates Haus für Diener und Sicherheit.

● Überdachte Garage für 4 Autos.

● Parkplatz auf dem Grundstück.

Beschreibung des Schlosses

Im Schloss Schwarzenbach kommen Klassiker mit modernen Möbeln und Details zusammen, die ein solides, harmonisches Interieur bilden. Um einen originellen Stil zu schaffen, werden alte Motive und neueste Technologien als Kontrast zwischen Vergangenheit und Gegenwart verwendet. Aus diesem Grund sind Marmor und Holz im Inneren des Schlosses perfekt kombiniert, in seinem Vintage-Design, den Geist der früheren Epochen wiederherzustellen.

Das luxuriöse Herrenhaus Schwarzenbach verfügt über 13 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer im zweiten Stock.

Villa Schwarzenbach bietet eine Reihe von erstklassigen Annehmlichkeiten, die nicht in Qualität und Vielfalt zu luxuriösen 5-Sterne-Hotels sind.

Canteen. Das Zimmer mit einem einzigartigen Parkettboden, Decken mit Stuckform und Platten an den Wänden des behandelten Holzes befindet sich im Erdgeschoss. Es gibt auch eine Küche mit Geräten der führenden französischen Marke La Cornue, bekannt für sein handgefertigtes und einwandfreies Design.

Aufzüge. Die Residenz ist mit Aufzügen auf jeder Etage ausgestattet.

Weinkeller. Der stilvolle Weinkeller im Erdgeschoss ist mit Steinverkleidung verziert, die in den Kellern von Italien, Spanien und Frankreich gefunden wird.

Eine einzigartige Sammlung an antiken Schwertern.

Bowling Zimmer.

Wellness Zentrum. Das Schloss hat einen Gesundheitsraum mit einer Fläche von 230 m2 geschaffen, wo Sie sich jederzeit vollständig erholen können. Dieser Bereich umfasst ein Hamam, ein gespiegeltes Pilates/Dance/Yoga Zimmer, Duschen und eine Sauna mit einem Ruheraum. Das Highlight des Wellnesscenters ist ein großer Innenpool (85 qm), der effektiv mit italienischen Glasmosaiksteinen ausgekleidet ist.

Billardzimmer mit Panoramafenstern.

Home Bibliothek als geräumige Studie und ein Ort der Privatsphäre.

Eine Terrasse mit zwei herrlichen Wintergärten rechts und links vom Eingang zur Residenz.

Salons für Männer und Frauen. Dies sind zwei Wohnzimmer, zwei Hallen für exquisite Kammer-Empfänge, die den Charakter und den Status des Besitzers reflektieren.

Park

Das Schloss ist von einem Arboretum Park mit einer Fläche von fast 90.000 qm umgeben. Viele seltene Bäume wachsen darin, die meisten von ihnen gehören zum Nadelreich.

Der Parkbereich, in dem sich das Herrenhaus befindet, wird von stilisierten Skulpturen, die harmonisch in die Naturlandschaft integriert sind, betont.

Von besonderem Wert ist eine Steinbank, die laut Legende zum großen französischen Kaiser und Kommandeur Napoleon I Bonaparte gehörte.

Geschichte

In den Warenkorb Schloss ist 1706 datiert.

Bis 1930 lebten die Nachkommen der deutschen Aristokraten Petrus und Judith von Gershen, Vertreter einer alten deutschen Adelsfamilie, die seit dem XII. Jahrhundert bekannt ist, im Schwarzenbacher Nachlass.

Bis 2014 gehörte die Villa Denes Festetic de Tolna, einem Vertreter der Festetischen Familie, dessen Geschichte bis 1566 reichte. Die Festetici sind eine edle und reiche Familie, die aus Kroatien nach Österreich-Ungarn kam und berühmt wurde für Mäzen, die Kunst und Wissenschaft aktiv unterstützen.

Die Garagen des Schwarzenbacher Schlosses sowie das Schwimmbad und der Turm wurden 1974-1989 vom Architekten Heinz Kareus erbaut.

Der jetzige Besitzer von Schwarzenbach wurde zu einem der führenden Bauunternehmen ZEBAU für eine große Überholung, die 2020 erfolgreich abgeschlossen wurde. Die Renovierung erfolgte manuell, so dass alles im Schloss sorgfältig restauriert wurde, mit großem Respekt für die Vergangenheit dieses Ortes.

Standort

In den Warenkorb Schloss befindet sich in der Stadt St. Wolfgang (Sankt Wolfgang im Salzkammergut) im berühmten Salzkammergut am Ufer des Wolfgangsees (Wolfgangsee).

Die Umgebung von St. Wolfgang ist seit dem XIX. Jahrhundert unter europäischen Aristokraten bekannt. Hier, an malerischen Orten mit Heilluft und Wasser, haben die Menschen für die Behandlung und Erholung für das dritte Jahrhundert in einer Reihe.

St. Wolfgang wird oft als Märchenstadt mit "gingerbread", wie Spielzeughäuser, launisch mit Fresken bemalt.

Im Sommer verwandelt sich die Stadt und die Umgebung in ein Zentrum eines gesunden Lebensstils, wo man Tennis, Golf, Reiten üben kann. Wasseraktivitäten stehen am See zur Verfügung: Tauchen, Wasserski, Windsurfen, Schwimmen und Angeln. Im Winter, von der bequemen in jeder Hinsicht St. Wolfgang zu den besten Skigebieten erreichen Sie in nur einer halben Stunde.

Spirituelles Essen

In St. Wolfgang finden regelmäßig verschiedene musikalische Veranstaltungen statt: Operettenabende, Jazzfestivals, klassische Konzerte.

In der Nähe

Die Villa Schwarzenbach erreichen Sie nach einer 30-40-minütigen Fahrt:

● Salzburg ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bundesstaates, eine antike Stadt am nördlichen Fuß der Alpen an der Grenze zu Deutschland – nur 40–minütige Fahrt vom Schloss Schwarzenbach entfernt. Die Heimatstadt des großen Wolfgang Amadeus Mozart wurde im Barockstil erbaut und ist in der UNESCO-Welterbeliste enthalten. In Salzburg befindet sich der zweitgrößte Flughafen Österreichs. Zahlreiche Museen, Kathedralen, Parks, Boutiquen und berühmte Restaurants sind in dieser Stadt konzentriert;

● St. Gilgen ist ein Resort befindet sich 542 m über dem Meeresspiegel, wo Sie Wassersport, Angeln und Wandern in den Bergen im Sommer, und Skifahren oder Snowboarden im Winter. Die Stadt ist berühmt für ihre antiken barocken Kathedralen und die Tatsache, dass sie das Haus der Mutter Mozarts beherbergt, Anna Maria, Museen von Musikinstrumenten und ein einzigartiges Puppenmuseum. Neben seiner hochgradigen Beobachtungsplattform (1,521 m) auf der Spitze des Schafberges, die durch eine einzigartige Dampfg-Bahn mit dem steilsten Aufstieg in Österreich (die Straße ist seit 1893 operiert) erklimmen werden kann;

● Bad Ischl ist das beste Thermalbad in Oberösterreich mit heilenden Mineralquellen. Nur 16 Kilometer von St. Wolfgang entfernt. Es ist das größte und beliebteste medizinische Resort in Oberösterreich mit einzigartigen Mineralwasser und Schlamm. Darüber hinaus können Sie hier das Teehaus Empress Elizabeth, die Villa des Komponisten Franz Lehar und die Sommerresidenz Kaiser Franz Josef bewundern;

● Postalm am Wolfgangsee (Postalm am Wolfgangsee) ist ein Skigebiet, das 20 km Abfahrten, 9 Skilifte sowie Snowboardschulen bietet;

● Hallstatt (Hallstatt) – eine Stadt, die vor mehr als 3.000 Jahren entstanden ist, gilt als einer der schönsten Seeplätze der Welt. 1997 wurde sie in die UNESCO-Welterbeliste aufgenommen, Tausende von Touristen besuchen sie jedes Jahr, um die älteste Salzmine der Welt zu betrachten und malerische Aussichten vom berühmten Aussichtsdeck Hallstatt Skywalk zu genießen;

● Das Zwolferhorn ist ein Berg (1,493 m), wo Sie Ihre Ausdauer nicht nur auf Skiern testen können, sondern auch in Paragliding, Wandern und Mountainbiken. Zwolferhorn ist auch eine berühmte Seilbahn, benannt nach einem Berggipfel, entlang der Sie in nur 11 Minuten die Höhe von 908 Metern überwinden können und von der schönen Panoramablick inspiriert werden.

Im Herzen des Alpenreichs der Seen

Villa Schwarzenbach ist von vielen berühmten Seen umgeben:

● Abersee,

● Irrsee,

● Nussensee,

● Schwarzensee,

● Mondsee,

● Fuschlsee,

● Ebensee.