Apartment in Baku, Aserbaidschan, 660 m²

Das erste Projekt des Landes, das auf einer künstlichen Insel gebaut wurde! Dies ist eine einzigartige architektonische Struktur.

Der Komplex wird über private Swimmingpools auf dem Deck und im Bugbereich verfügen.

Lieferzustand: schlüsselfertig (mit Möbeln und Geräten)

Lieferung: Dezember 2027

Premium-Wohnanlage mit ausgebauter Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten von unserem Komplex entfernt befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, ein Wasserpark, ein Vergnügungspark, ein medizinisches Zentrum, ein Kunstzentrum usw.

Immobilien

Der Bau von Wohngebäuden hat in Aserbaidschan seit Beginn des 21. Jahrhunderts stark zugenommen. Im Jahr 2020 betrug sie 5,16 Millionen km2, wovon 93,3 % nichtstaatliches Eigentum sind.

Baku bietet Anlegern eine breite Palette an Investitionsmöglichkeiten in verschiedene Richtungen. Einer der derzeit attraktivsten Bereiche sind Immobilien. Dank der Urbanisierung der Stadt und dem gestiegenen touristischen Interesse waren Immobilieninvestitionen noch nie so attraktiv.

Der jährliche Anstieg der Immobilienpreise beträgt bis zu 15 %

Aufgrund der gestiegenen Nachfrage steigen auch die Preise für Mietimmobilien, was auf die Entwicklung des Tourismussektors und den massiven Abriss heruntergekommener Wohnungen zurückzuführen ist, wodurch viele begannen, in Mietwohnungen zu leben.

Der jährliche Anstieg der Mietpreise beträgt 4-5 %

Vorteile einer Investition

Niedrige Steuern auf Immobilien und Immobilienverkäufe
Weltmarken von Restaurants, Hotels, Modehäusern
Eigentum an Immobilien (vollständiges Privateigentum unabhängig von der Staatsbürgerschaft)
Aserbaidschan gewährt das Recht, eine Aufenthaltserlaubnis für Immobilieninvestitionen in Höhe von 59.000 US-Dollar oder Investitionen im Land in Höhe von 284.000 US-Dollar zu erhalten
Wachstum des Touristenstroms
Standort

Der Komplex liegt an der Küste des Kaspischen Meeres.

Eine neue Autobahn wird gebaut – Boyukshor-Pirshagi. Jetzt können Sie in 23 Minuten am Komplex ankommen. Zu den bedeutendsten Sehenswürdigkeiten zählen der 25 km entfernte Baku-Schrein Ateshgah und das 42 km entfernte Kulturzentrum Heydar Aliyev.

Bis heute:

Der Komplex wurde 2010 von Emin Agalarov gegründet und bestand aus einem Hotel, einem Restaurant und einem kleinen Strandbereich. Heute umfasst das Gebiet 200 Hektar, mehr als 2.000.000 m2 Wohnfläche und der Komplex beherbergt mehr als 12.000 Einwohner. Derzeit wird der Landschaftsgestaltung große Aufmerksamkeit geschenkt. Die Landschafts- und Pflanzfläche beträgt 150 Hektar.

Warum entscheiden sich Investoren für diesen Komplex?

– Einer der wettbewerbsfähigsten auf dem GUS-Markt

– Das Projekt hat auf dem aserbaidschanischen Markt keine Alternativen

– Bedeutende Rolle im Tourismussektor des Landes

– Geplante Fläche von mehr als 500 Hektar, schnelle Bebauung und Landschaftsgestaltung des Territoriums

– Spezielle Paketangebote für Investoren, inklusive Entwicklungsoptionen

– Große Auswahl an Immobilienformaten von 40 m2 bis 1500 m2: Wohnungen, Stadthäuser, Villen, Cottages; Es gibt Optionen ohne Reparatur und mit Reparatur und sogar schlüsselfertig

– Das durchschnittliche jährliche Wachstum des Vermögenswerts beträgt 15 - 35 %

– Schlüsselfertiges Mietgeschäft – passives Einkommen mit einer Amortisation von 8 % pro Jahr

Infrastruktur:

Parken: oberirdisch und unterirdisch
Freibäder
Spielplatz
Rezeptionsservice rund um die Uhr
Fitness- und Spa-Center
Restaurants
Luna Park und Wasserpark
Food-Courts und Lieferservice
Bars und Clubs am Strand