Eine Neuheit im Angebot!
Eine exklusive, moderne Villa liegt auf einem Hügel in einer kleinen Stadt in der Nähe von Vrsar, 15 km vom Zentrum von Porec und 10 km vom nächsten Meer und den Stränden von Vrsar entfernt.
Die Villa befindet sich im Bau und hat eine Fläche von 180 m2 (der interne Wohnbereich befindet sich auf einem Grundstück von 938 m2).
Das Grundstück hat eine schöne regelmäßige Form und ermöglicht es Ihnen, die zusätzlichen Annehmlichkeiten im Garten optimal zu nutzen.
In einem gemütlichen, umzäunten Garten, reich an jahrhundertealten Olivenbäumen, einheimischen Blumen und einer Rasenfläche mit Bewässerung, befindet sich ein beheizter Swimmingpool mit einer Größe von 40 m2. Neben dem Pool gibt es eine Liegewiese, einen Kamin mit Essbereich im Innenbereich und eine Sommerküche.
Die Villa ist von beeindruckenden Metalltoren umgeben, die den perfekten Geschmack, den modernen Stil und die Qualität der Immobilie selbst unterstreichen.
Die Villa besteht aus zwei Etagen – der ersten und der zweiten Etage.
Im Erdgeschoss befinden sich: ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich (offenes Konzept), ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer, Technikräume für die Zentralheizung, eine Waschküche mit allen notwendigen Anschlüssen, ein Raum zur Aufbewahrung persönlicher Gegenstände, Fahrräder, mobile Geräte für Garten und Pool.
Ein besonderer Teil des Erdgeschosses umfasst ein Wellnesscenter mit Sauna und Dusche.
Im zweiten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Flur.
Parkplatz für zwei Autos mit Ladegerät für Elektroautos.
Konstruktion und Materialien:
Hochwertiger Bau mit Fassadendämmung von 10 und 15 cm, PVC-Fenstern, Alu-Schiebeläden in den Zimmern,
Schiebewände aus Glas im Erdgeschoss,
Fußbodenheizung mit Mitsubishi-Wärmepumpe, Kühlsystem,
Filomuro-Tür,
Microtoping-Bodenbelag,
Italienische Möbel und Beleuchtung
und hochwertige Ausstattung im Innen- und Außenbereich sind die Hauptmerkmale des Entwurfs.
Diese Villa ist ein ideales Zuhause sowie eine Investition, die den Eindruck eines hervorragenden Wohnraums vermittelt und alle Parameter von Qualität, Sicherheit und Komfort erfüllt.
Die geplante Fertigstellung des Projekts ist bis zum Frühjahr 2024 (mit Möbeln).
Für mehr Informationen, kontaktieren sie bitte:
Azra
