Das 815 m² große Grundstück profitiert aufgrund seiner Winkellage von gr. Die Fassade der 53 Meter langen Straße entlang der staatlich registrierten Straßen an ihrer West- und Südgrenze. In unmittelbarer Nähe befinden sich Wohngebäude, aber auch unbebaute Grundstücke. Das Grundstück liegt im Wohnbebauungsgebiet Ka6 mit einer Bebauungsdichte von 90 %, einer Bebauung von 50 %, 2 Etagen und einer maximalen Höhe von 10 m.
