Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 9.700 qm, unregelmäßige Form und leicht geneigte Oberfläche. Es profitiert von der c. Facade einer 90 m langen Straße entlang eines unregistrierten Straßennetzes, die derzeit ein öffentlicher registrierter Wanderweg (nördliche Grenze) ist. Das Grundstück kann mit allen Diensten (Strom, Wasser und Telekommunikation) abgedeckt werden. Der nächste Bereich kann vor allem als unentwickelt charakterisiert werden, da er von vielen ähnlichen großen unentwickelten Feldern sowie einigen Wohngebäuden umgeben ist. Die Immobilie befindet sich im Planungsbereich des Vorortgehäuses Nr. 3 mit einem Baudichtekoeffizienten von 25% und einem Deckungskoeffizienten von 15%, mehr als 2 Etagen und einer maximalen Höhe von 8,3 m.
