Villa in Villefranche-sur-Mer, Frankreich, 400 m²

Col de Villefranche ist eine ruhige Oase der Ruhe, geschützt vor dem Trubel der Stadt, aber gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und Transport:
- A8 15min
- Villefranche Bahnhof 5 min.
- Flughafen Nizza 20 Minuten
- Bushaltestelle 10 Meter entfernt.
- 20 Minuten von Monaco

Diese luxuriöse moderne Villa mit ca. 400 m2 Wohnfläche ist auf einem Terrassengrundstück von 2,515 m2 gebaut.
Von hier aus haben Sie einen herrlichen Panoramablick auf die Bucht von Saint-Jean-Cap-Ferrat, Villefranche-sur-Mer auf einer Seite und die Bucht von Nizza nach Esterel. Südexposition.

Voll eingezäunt und mit einem Umkreis-Alarm gesichert, umfasst das Anwesen 2 geschlossene Garagen und einen offenen Carport für 3 Autos.

Die Immobilie ist mit einem kollektiven Kanalsystem verbunden.
Luft-/Luftheizung, elektrische Wärmepumpe.

Das Gebiet verfügt über einen mediterranen Garten mit vielen Arten von Bäumen (olive, Palme, etc.). An den Ecken des Gartens befindet sich ein Brunnen, ein alter Brunnen und ein Wasserfall. Schließlich ist der beheizte Infinity-Pool mit Salz, 7 m/18 m, mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Das Poolgebäude verfügt über eine Bar, Küche, Toiletten und Duschen im Erdgeschoss. Im Keller (mit Fenster) gibt es einen 35 m2 großen Fitnessraum (der leicht in ein zusätzliches Studio umgewandelt werden kann).

Auf 3 Ebenen mit einem Aufzug mit Glaskäfig und Treppe verteilt, besteht das Haus aus:
- Erdgeschoss: Waschraum, technisches Zimmer, Weinkeller.
- Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, ausgestattete Küche, Schlafzimmer mit Dusche und WC. Garage und Loggia. Wunderschöne überdachte Terrasse mit Panoramablick.
- Ebene 1: Eingangshalle, Wohnzimmer, Hauptschlafzimmer und sein Ankleidezimmer mit Bad und eingebautem Jacuzzi, WC, 2 zusätzliche Schlafzimmer, Badezimmer mit Hamam, WC und Ankleideraum. Cabinet. Balkone und Terrassen mit Panoramablick.

- Ja. Die Villa verfügt über einen Jacuzzi-Bereich neben dem Pool und einen gemeinsamen Bang & Olufsen Soundsystem.

- Ja. Die Villa ist komplett möbliert verkauft.

Alle verwendeten Materialien sind von hoher Qualität (Marmor, Granit, Parkett, Fliesen). Die Villa verfügt über Steintreppen und steinerne Terrassen.

Diese außergewöhnliche architektonische Villa wurde 2019 fertiggestellt.

BESCHREIBUNG:
Wohnfläche: 400 m2
Grundstücksfläche: 2515 m2
Bereich: Col de Villefranche
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 4
Levels: 3
Blick: Meer, Panoramablick