Wohnung in Batumi, Georgien, 50 m²

HILTONLocation - in Batumi, gegenüber dem neuen Stadion, auf der Allee der Helden (der populärste und schnell entwickelnde Raum in Batumi)

1,4 km vom Meer entfernt.

20 Minuten zu Fuß. Der Hilton-Komplex besteht aus 3 Wolkenkratzern: A B C-Tower und einer dreistöckigen Plattform D mit einer gemeinsamen Infrastruktur.

Ein Turm ist ein 35-stöckiges Hotelgebäude.

B Tower ist ein 45-stöckiges Wohnhaus.

C Tower ist ein 40-stöckiges Wohnhaus.

Unser internationaler Partner ist die globale Hotelmarke Hilton Worldwide, die in Form des Hampton by Hilton Hotels in Towers-e A im zehnten Stock präsentiert wird.

Das erhöht das Interesse an den Wohnungen deutlich. Der Bau des Projekts begann mit dem Bau B im August 2020 und wird im Dezember 2023 abgeschlossen sein.

Im Moment wurden alle 45 Stockwerke gebaut, die interne Arbeit ist im Gange Bau A – begann im August 2021.

Der 26. Stock ist im Bau. Das Datum der Fertigstellung des Gebäudes ist der 20. Dezember. Der Bau von Gebäude C(G) wird im März 2023 beginnen und wird im Mai 2026 abgeschlossen werden.

Die komplette Infrastruktur soll zusammen mit der Fertigstellung des Baus in Block A, also ab Dezember 2024 mit dem Hotel Hampton by Hilton genutzt werden.

( +- 6Monat)

Bis Ende 2024 wird die schwarze Arbeit aller drei Blöcke abgeschlossen, so dass Bewohner und Gäste der Towers A und B nicht über andere laufende Arbeit besorgt werden.

Wenn Sie überlegen, in das Projekt zu investieren, haben Sie die Möglichkeit, mit uns zusammenzuarbeiten und passive Mietereinkommen nach Abschluss des Baus zu erhalten.

Der generierte Betrag wird zwischen dem Wohnungsbesitzer und dem Managementunternehmen zu einem Preis von 60/40% verteilt.

40 % des Management-Unternehmens sind für alle Aufwendungen im Zusammenhang mit dem Mietvertrag vorgesehen.

Zum Beispiel Rechnungen, Werbebudget, Versicherung. Wenn Sie möchten, können Sie sich heute als Apartmentbesitzer im Online-Management-System anmelden.

Sie erhalten einen Link, um sich in Ihrem persönlichen Konto zu registrieren, durch den Sie Einkommen und Ausgaben sowie einen Teil der Last verfolgen können. Durch den Kauf von Wohnungen von uns erhalten die Eigentümer eine 100% Garantie für die Unmutbarkeit der Aussicht.

Der Besitzer behält die besten Aussichten noch Jahre später, da es keine Aussicht gibt, ein neues Gebäude vor dem Komplex zu bauen.

(Block A und B / C aus dem 36. Stock) Die Infrastruktur umfasst:

Kino

• Klavier und Lounge Bar mit Livemusik
• Coworking Zone
• Konferenzraum
• Hallenbad
• SPA Zentrum
• Fitnessraum
• Mehr als 300 Parkplätze
• Zu Azino
• Öffentliche Terrassen
• Dienstleistungen von Golfwagen
• All dies ist im Vertrag buchstabiert und garantiert.

Der Komplex wird nach neuen Vorschriften gebaut,

4 Kleemann Markenaufzüge

Es wird mit einem funktionierenden Feuerlöschsystem nach modernen europäischen Standards ausgestattet.

Dienstleistungen

Concierge

• Reinigung von Orten des gemeinsamen Raumes
• Aufzugswartung
• Reinigung von Fassaden
• Technische Unterstützung von Heizungsanlagen/VRV-Systemen
• Videoüberwachung und Sicherheitsdienste
• Die Wartungskosten der Einheit B und C(G) betragen 0,6 $ pro Quadratmeter.
• Im Block A - $ 1,5 \ m2.
• Die Apartments in Block B und C(G) sind mit einer Zentralheizung ausgestattet.
• Die Kosten für das Einbringen des Heizsystems Punkt in die Wohnung sind $ 1.500, die Sie zahlen zusätzlich (seit) bis 31. Mai 2023 für den Block (wenn Sie einen weißen Rahmen wählen).

In den Kosten der schlüsselfertigen Reparaturen ist dieser Preis bereits vorgesehen.

In Block B und C(G) bieten wir 2 Bedingungen: weißer Rahmen oder schlüsselfertige Reparatur, mit Möbeln und Geräten.

Wie bei Block A wird hier die Wohnung mit schlüsselfertiger Renovierung übergeben, mit Möbeln und Geräten.

Auch mit einem intelligenten System ausgestattet: Allein zu Hause.

• Zigbee Controller (VS20ZW-1TO) EU

• Wandschalter 110-220V

• A/C-Management

• Smart Türschloss

• Wasserlecksensor

• Wasserschaltanlage

Wir haben einen internen Ratenplan, der Ihnen helfen wird, wenn Sie ein Minimum an Anfangskapital haben, eine profitable Investition zu tätigen und profitable und liquide Wohnungen zu kaufen.

In Block B für 10 Monate, mit 30% Vorauszahlung.

In Block A 22 Monate

In Block C(G) 38 Monate

(die Frist wird monatlich vor der Übergabe der Wohnung verkürzt)

In Building A of Hampton by Hilton besteht die Möglichkeit, einen Managementvertrag für einen Zeitraum von 10 Jahren abzuschließen.

Der Teil mit einem garantierten Einkommen wird im Kaufvertrag deutlich ausgeschrieben. Das erste Jahr der Besitzer bekommt 8%

die nächsten 9 Jahre 3%

Einschränkungsunterkunft nur im Hotelblock A:

In den 10 Jahren des Vertrags mit der Management Company ist eine Unterkunft für 30 Tage im Jahr möglich.

Von diesen, 10 Tage in der Hochsommersaison. Managementvereinbarung mit der Management Company

Erforderlich in Block A.

Management über das Managementsystem. Es gibt keine unabhängige Lieferung. Einschränkung der Unterkunft. In den Blöcken B und C (D) - optional, für 1 Jahr mit dem Recht auf Verlängerung oder Stornierung.

Sie können es selbst mieten und selbst Reparaturen machen.

Wenn ein Vertrag mit dem Strafgesetzbuch unterzeichnet wird - Einschränkung des Wohnsitzes. Wenn die Lieferung unabhängig ist, gibt es keine Einschränkungen der Unterkunft. Der Servicevertrag ist für alle Blöcke verbindlich.

Instandhaltungskosten

in Block A 1,5 USD /m2.

B und C 0,6 USD/m2

In der Preisliste:

Ein Block mit einem Preis in einem weißen Rahmen und Turnkey.