Villa in Batumi, Georgien, 308 m²

CHAKVI-VILLEN

Bauort: Chakvi.

Zwischen Makhinjauri und Kobuleti. 18 km von Batumi (25 Minuten). 4 Minuten zum Botanischen Garten.

An der Küste. Die Entfernung zum Meer beträgt 250 Meter. 6 km langer Strand.

Baugrundstücksfläche: 6400 m2

Insgesamt auf dem Grundstück: 14 Villen (2 Etagen) – drei Arten von Villen.

Die Fläche mit dem Hausgrundstück beträgt 240m2

Die Fläche der Villa beträgt 145,4 m2

Wohnfläche: 127,6 m2

Die Rahmen der Villen wurden errichtet, die Abschlussarbeiten sind im Gange. Das Gelände und die Spielplätze sind ausgestattet.

Kaufoptionen gibt es im grünen Rahmen oder mit schlüsselfertigen Reparaturen.

Der Preis wird in einem grünen Rahmen angezeigt.

Zahlungsplan:

PV 30 % ,

Raten für 12 Monate

Bedingung: grüner Rahmen = weißer Rahmen mit installierter Kommunikationsverkabelung innerhalb der Villa.

Schwimmbad, Parkplatz im Freien, Gartenanlage, Garten, Zaun

Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Treppe, einen Technikraum und eine geschlossene Veranda. Im zweiten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer, ein Standardschlafzimmer und eine Außenterrasse.

Projektmerkmale: Auf dem Gelände wird ein separates Haus für Wartungspersonal gebaut, es wird Sicherheit und Wartung rund um die Uhr geben; gemeinsamer Gästeparkplatz für 10 Plätze am Eingang von außen

Die Villen sind durch Erholungsbereiche voneinander getrennt, was den Komfort jeder Villa gewährleistet. Die Sicherheit des Territoriums wird durch einen Rund-um-die-Uhr-Sicherheitsdienst und eine Videoüberwachung gewährleistet.

In der Nähe der Villen entsteht ein staatlicher Kindergarten.

Die Wartungskosten betragen 1000 $ pro Jahr.

Konstruktion: monolithisch; das Fundament ist gemeißelt, Band, Erdbebenwiderstandsskala 10 B; Die Fassade ist wärme- und wasserfest behandelt und mit wasserfester Farbe gestrichen. Die inneren Trennwände des Gasblocks betragen 10 cm. Ein Flachdach mit Abdichtung, ohne Aufstiegsmöglichkeit. Zentrale Wasserversorgung und Kanalisation; GAS auf dem Gelände, alle Kommunikationen sind angeschlossen (Licht, Wasser, Internet).

Registrierung: Nach Zahlung von 30 % können Sie sich beim Büro des zukünftigen Eigentümers bewerben. Nach Zahlung der gesamten Kosten und Abschluss der Bauarbeiten wird in der ersten Phase das Eigentum am Haus eingetragen, nach 6 Monaten kann das Grundstück, auf dem das Haus steht, eingetragen werden. Dann wird eine Partnerschaft für alle Eigentümer gegründet und das gemeinsame Territorium der Anlage gehört dieser Partnerschaft. Ausländer können Grundstücke besitzen, die nicht landwirtschaftlichen Zwecken dienen.

Die Chakvi-Region ist einer der grünsten Orte an der Küste. Ein sechs Kilometer langer Strand. Das Meer ist ideal für einen Badeurlaub mit kleinen Kindern.

Auf dem Territorium des Dorfes wird es einen Bambusgarten geben, der der Umgebung eine besondere Schönheit verleiht.

In der Nähe des Botanischen Gartens und des berühmten Strandes Green Cape. Die Gesamtfläche des Gartens beträgt ca. 120 Hektar