Gewerbeimmobilien Gessen, Deutschland, 3 735 m²

Deutschland
Land
von Hessen, Diemelstadt (Verwaltungsbezirk Kassel)
Neuer Supermarkt REWE
Neues Gewerbegebäude (Eintritt - Januar 2014), an die REWE Supermarktkette gemietet.
Ort: Dimelstadt (Bevölkerung 6 Tausend Menschen)
Landfläche: 18936m2
Gewerbefläche zu vermieten: 1905m2
Heizart: Gas
Die Fläche des Supermarktes:1745m2
Der Mietvertrag wird für 15 Jahre mit dem Recht abgeschlossen, 3 Mal für 5 Jahre zu verlängern.
Es gibt auch einen Gewerberaum von 1830m2 im Gebäude, von dem 160m2 gemietet wurde, der Rest der Fläche ist derzeit ohne Mieter.
Mieteinkommen pro Jahr (Unterbelegung): 302,400€
Es ist möglich, ein Bankdarlehen in Höhe von 2.300.000€ bei 3,2% pro Jahr zu erhalten
Rentabilität unter der Bedingung eines Darlehens: 9%
Preis: 4 150 000€