Zum Verkauf angeboten – neuer Bungalow – Ihr erholsamer Urlaub am Meer am Strand von Gouves, Insel Kreta, Griechenland.,H3-Haus im Bau mit einer Fläche von 59,43 m2 + Außendämmung mit Thermofassade mit einer Gesamtfläche von 62 m2 mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist wirklich sowohl für Unterhaltung als auch für den Alltag geschaffen, mit viel Platz und atemberaubendem Bergblick.,Genießen Sie die offene Raumaufteilung, die hohen Decken und die komfortable Küche. Genauer gesagt befindet es sich in einem Wohnkomplex bestehend aus nur 8 Bungalows! Es ist auf einem privaten Grundstück von 207 m2 mit Bergblick gebaut. Sehr ruhige Gegend, nur wenige Gehminuten von Sandstränden und allen Annehmlichkeiten entfernt!Die Aufteilung des Hauses:Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigener Dusche und Toilette, sowie ein offener Raum bestehend aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Die Küche ist das Herzstück dieses Hauses und geht auf natürliche Weise in den Garten über, was einen idealen Lebensstil drinnen und draußen ermöglicht. Technische Daten: - Vollständig möbliert und ausgestattet - Klimaanlage zum Kühlen und Heizen - Sonnenkollektoren für Warmwasser - Doppelt verglaste Aluminiumfenster und Moskitonetze - Privater Swimmingpool - Lagerbereich - Wäschereien - Energieeffizienzzertifikat A (garantiert niedrige Betriebskosten) - Unabhängige elektromechanische Geräte (Strom, Wasser usw.) Es verfügt außerdem über einen vollständig angelegten Außenbereich mit privatem Pool, privatem Parkplatz für 2 Autos und einer üppigen Bepflanzung. Optional: - Sonnenkollektoren für Strom - Grillausrüstung - Wasserdüsen im Pool - Kammern - Salzchlorierungssystem für den Pool Lage: Dieses Projekt liegt im charmanten Küstendorf Gouves und bietet einen ruhigen Rückzugsort. In hervorragender Lage, nur 490 Meter von Sandstränden und wichtigen Annehmlichkeiten, 15 km vom internationalen Flughafen Heraklion und 10 km vom lebhaften Touristenzentrum von Hersonissos entfernt, bietet dieser Komplex sowohl Ruhe als auch Komfort. Es ist bemerkenswert, dass das Projekt strategisch günstig in der Nähe des ehemaligen US-Militärstützpunkts in Gurnes liegt, wo REDS SA eine Reihe transformativer Investitionen im Gesamtwert von über 210 Millionen Euro durchführt. Diese Initiative umfasst Hotels, Konferenzräume, Wohnhäuser, Casinos und Einkaufszentren, was die Attraktivität des Gebiets weiter steigert. Zahlungsplan: Wir bieten einen flexiblen Zahlungsplan je nach Baufortschritt an, der unseren geschätzten Kunden Komfort und Transparenz bietet: -10 % Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung -10 % bei Unterzeichnung des Kaufvertrags -25 % Betonrahmen -25 % Fliesen und Fenster -20 % Möbel -10 % Lieferung der Immobilie und Schlüsselübergabe. Bauzeitplan: Es ist anzumerken, dass wir uns derzeit im Prozess der Beantragung einer Baugenehmigung befinden, der voraussichtlich Ende Mai abgeschlossen sein wird. Die Immobilie wird ab diesem Datum innerhalb von 9-12 Monatene:Für diejenigen, die eine Investition in Erwägung ziehen, bieten wir einen umfassenden Managementplan nach dem Kauf an, der es Ihnen ermöglicht, Ihre Immobilie mit minimalem Zeitaufwand nahtlos in ein profitables Unternehmen zuenes Visum:Dieses neue Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein goldenes Visum für Griechenland erhalten möchten. Aufgrund der bevorstehenden Gesetzesänderungen berechtigt Sie die Sicherung von Immobilien bis Ende August 2024 mit einer Anzahlung von 10 % zur Teilnahme an der aktuellen Investitionsschwelle von 250.000eln Sie schnell, um dieses lukrative Zeitfenster zu nutzen, da spätere Anpassungen den Schwellenwert auf 800.000 Euro erhöhen und zusätzliche Kriterien kurzfristige Vermietungen oder Mietobjekte einschrän Sie versichert, unser Team ist gut vorbereitet, um Sie mithilfe unseres umfangreichen Netzwerks spezialisierter Geschäftspartner beim Antragsverfahren für das Goldene Visum zu unterstüügbarkeit von Immobilien:H1 - 59,43 m² + äußere Wärmedämmung Fassade Gesamtfläche 62 m² - GEBUCHT!H2 - 59,43 m² + äußere Wärmedämmung Fassade Gesamtfläche 62 m² - 208 m² Grundstück - 250.000 EURH3 - 59,43 m² + äußere Wärmedämmung Fassade Gesamtfläche 62 m² - 207 m² Grundstück - 250.000 EUR4 - 59,43 m² + äußere Wärmedämmung Fassade Gesamtfläche 62 m² - GEBUCHT!H5 - 59,43 m² + äußere Wärmedämmung Fassade, Gesamtfläche 62 59,43m2 + Außenwärmedämmung Fassade, Gesamtfläche 62m2 -BUCHT!H7 - 59,43m2 + Außenwärmedämmung Fassade Gesamtfläche 62m2 - 229,43m2 Grundstück - 250.000 Euro 8 - 59,43m2 + Außenwärmedämmung Fassade Gesamtfläche 62m2 - 317,43m2 Grundstück - 280.000 Euro
