Haus in Chalkidiki, Griechenland, 100 m²

Zwei ausgezeichnete Einfamilienhäuser zu verkaufen, 80 Meter vom kristallklaren Meer entfernt in einem Komplex aus 4 Einfamilienhäusern mit individuellen Pools.

Die Gegend, in der sich die Häuser befinden, ist ruhig, ein reines Wohngebiet mit breiten Straßen, Parkplätzen, Grünflächen, Abwassersystem usw. Alle Verbraucherbedürfnisse werden vom Marmara-Handelsmarkt gedeckt.

Die Häuser bestehen aus drei Ebenen – Erdgeschoss, 1. und 2. Stock. Die Größe der Maisonette beträgt etwa 100 m² mit exklusiver Nutzung des angrenzenden Territoriums. Sie umfasst ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (WC), 1 Speisekammer im Erdgeschoss und einen zusätzlichen Lagerraum auf dem Dachboden.

Die Häuser sind bioklimatisch mit minimalem Energieverbrauch.

Dies ist eine Immobilie mit hohem Standard und den folgenden technischen Merkmalen:

• Energieklasse A. Maximales Maß an Wärmedämmung, Schalldämmung und Energieeinsparung. • Passive Aluminium-Lamellensysteme an Außenfassaden zur Reduzierung des Energieverbrauchs des Gebäudes. • Zertifiziertes Wärmedämmsystem für Fassaden. Einsparung von Erdgas- und Stromverbrauch. • Externe schwere Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung, Energiespargläser und -gitter. • Bioklimatische Pergolen mit drehbaren Lamellen mit Fernbedienung mit Somfy-Mechanismus aus Deutschland. • Das System der Trockenkonstruktion von Innenwänden. Bietet bessere Wärmedämmung, Schalldämmung und Flexibilität bei Änderungen. • Vollständige Heizung deutscher Herkunft mit einer Wärmepumpe. Bessere Wärmeverteilung und Energieeinsparung. • Individueller Solarwarmwasserbereiter für jede Einrichtung im Komplex. • Kühl- und Heizsystem mit eingebauten Gebläsekonvektoren (5 Stück) und Luftkanälen in jedem Raum des Hauses mit einer Wärmepumpe. • Fußbodenveredelung mit Granit höchster Qualität. • Küchenmöbel sind vollständig mit Haushaltsgeräten ausgestattet. • Eichenschränke in allen Schlafzimmern. • Tischwaschbecken, Hängetoiletten und eingebaute Spülkästen in allen Badezimmern (Geberit aus Deutschland). • Gepanzerte Eingangstür in allen Einrichtungen des Komplexes. • Installation eines Zugangskontrollsystems in jeder Anlage am Haupteingang jeder Wohnung. • LED-Leuchten, Einbauleuchten und versteckte LED-Beleuchtung. • Boden- und Satellitenantenne. • Steuerung der Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche mit Sensoren für maximale Energieeinsparungen. • Vorinstallation von Smart-Home-Anwendungen, WLAN/Ethernet in allen Räumen. • Vorinstallation eines Alarmsystems, Videoüberwachungssystems mit Kameras usw.

• 80 Meter vom Strand Paradiso entfernt. • 800 Meter vom Zentrum von Marmara entfernt (ca. 10 Minuten zu Fuß), wo es einen organisierten Markt, einen Park, KEP, Banken usw. gibt. • 500 Meter von der Straße entfernt.