15 ha Dream Property Right on Lake Balaton -
Wir freuen uns besonders, Ihnen eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt zum Kauf anbieten zu können.
Lage/Verkehr/Infrastruktur:
Balatonfűzfő ist eine beschauliche, sehr attraktive Kleinstadt am Ostufer des Plattensees im Komitat Veszprém mit eigenem Hafen und vielen Sehenswürdigkeiten.
Über gut ausgebaute Landesstraßen und die Eisenbahn gut und schnell erreichbar.
Die Lage des Anwesens selbst liegt zwischen der Hauptstraße und dem Tobruki-Strand, nur wenige Meter vom Plattensee entfernt. Infrastruktur in vollem Umfang gegeben.
Die nächstgrößere Stadt, Veszprém, ist knapp 15 km entfernt, ca. 200 km von Wien entfernt, ca. 100 km von Budapest entfernt.
Grundinformationen:
Grundstücksgröße: ca. 15,5 ha
Widmung: Zone: SZ (Sonderzone) – Resort und Freizeitzentrum (kann je nach Projekt umgewidmet werden).
Kurze Beschreibung:
Für dieses Projekt sind bereits Einzelhandel, Apartmenthäuser und ein Hotel direkt am Strand geplant.
Der Studie zufolge gibt es verschiedene Möglichkeiten:
12 Mehrfamilienhäuser auf 3 Etagen, 144 Wohneinheiten.
Bebauung: Geplant sind 12 separate Gebäude, maximal 4 Wohneinheiten pro Etage. Wohnungsgröße von 30-70 m2, die ggf. zusammengelegt werden kann.
Alle Apartmenthäuser bieten ein Panorama auf den Plattensee.
Geschäftseinheiten
Einkaufszentrum für die gesamte Region, Dienstleistungen. Gute Erreichbarkeit, ausreichend Parkplätze.
Baugrundstücke - 700-1000 m2 Baugrundstücke zur Bebauung.
Hotel, Kur, Entspannung - ca. 30 – 50 Zimmer – mit Sportplätzen und allen Freizeiteinrichtungen, Kaffeehäusern und externen Restaurants.
Für dieses Objekt wurde bereits eine Projektgesellschaft gegründet, die übernommen werden könnte. Ein Share Deal ist immer zu empfehlen.
Darüber hinaus könnte das Grundstück auch parzelliert werden (Beschluss der Gemeindeverwaltung liegt vor), so dass auf Wunsch einzelne Parzellen verkauft werden können
(z. B. für Einfamilienhäuser).
Ihr Bonus: Ein Stück Paradies mit vielen Möglichkeiten!
Wir würden uns freuen, Ihnen diese wundervolle Immobilie präsentieren zu dürfen!
