Three landplots in Szöd
Drei Grundstücke auf einem Industriegelände in Szöd zu verkaufen
Beschreibung der Umgebung
Die Grundstücke wurden auf einem Gelände für Industrielogistik errichtet. Die Grundstücke liegen in der Nähe der Hauptstadt, im Landesinneren von Sződ.
Es geht um die Siedlungsstruktur der Hauptstadt, an der Grenze zweier Industrie- und Wohnbezirke, an einer Hauptverkehrsstraße mit hohem Verkehrsaufkommen. Dies hat eine bestimmende Wirkung in Bezug auf ihre Grundfunktion. In unmittelbarer Nähe befindet sich die vierspurige Autobahn M2, über die das Grundstück (auch mit LKWs dieser Größe) erreichbar ist. Die öffentlichen Verkehrsverbindungen sind die Bahnverbindung Budapest-Vác sowie Reisebusse. Die Bushaltestellen sowie die örtlichen öffentlichen Einrichtungen, Gewerbe- und Dienstleistungsbereiche liegen weit entfernt vom Standort.
Direkte Umgebung
Die Grundstücke werden durch die Autobahn M2, durch das benachbarte Industriegebiet und auf der vierten Seite durch eine Wiese begrenzt.
Auf der anderen Seite der Straße, die aus der Siedlung führt, beginnt ein Wohngebiet mit neu gebauten Einfamilienhäusern und vielen unbebauten Grundstücken.
Die Aufbauten sind eingezäunt.
Beschreibung der Grundstücke
Bei den Grundstücken handelt es sich um Überbaugrundstücke mit eigenständiger Grundstückszahl und einer Nutzungsgenehmigung, die auf Grundlage einer Baugenehmigung erstellt wurde.
Die eingezäunten Grundstücke sind durch eine Straße zur privaten Nutzung gemeinschaftlich verbunden. Es gibt zwei große Eingangstore und überwiegend asphaltierte Straßen.
Auf Grundstück Nr. 1, neben dem Haupteingang, befindet sich ein Torgebäude, in dem aufgrund des stetig steigenden Raumbedarfs der Mieter neben den klassischen Funktionen (Essen, Baden, Entspannen) weitere Büros entstanden sind.
Das Gebäude für das Tor verfügt über eine Veranda, Erdgeschoss + Dachgeschoss mit Ziegeldach, Außenmörtel vom Hersteller Weber Terranova. Die Öffnungsschließer stammen vom Hersteller Sofatherm, Heizung und Warmwasserversorgung aus eigenem Brennwertkessel. Es gibt Keramikfliesen, die Sozialräume sind gefliest, die Wände sind farbig.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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