Apartment with French balcony
Wir freuen uns sehr, Ihnen eine komplett renovierte, hochwertige und moderne Wohnung mit französischem Balkon am Fuße des Rózsadomb zum Verkauf anbieten zu können.
Lage/Verkehr/Infrastruktur:
Liegt im nördlichen Teil von Buda, einem der vornehmsten Bezirke. Die angrenzenden Wälder und Grünflächen sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr mit U-Bahn- und Straßenbahnlinien erschlossen.
Es gibt öffentliche Kindergärten, Grund-, Ober- und Privatschulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Sportzentren und Kinos sowie ein umfangreiches Kulturzentrum.
Beschreibung der Immobilie:
Im Jahr 2021 wurde die Wohnung einer kompletten technischen und ästhetischen Renovierung unterzogen (gesamte Elektro- und Heizungsanlage, Kühl-Heiz-Klimaanlage, Böden und Putz, gefliest und neu gestrichen bis auf die Ziegel und den Sockel). Es wurden hochwertige Baumaterialien und exklusive Sanitärkeramik verbaut, die Fenster dreifach verglast, thermisch und akustisch isoliert mit Fliegengittern und Rollos.
Das Haus selbst wurde 1950 erbaut und 2021 renoviert, ist sauber und gepflegt, der Eingang zum Haus ist barrierefrei und Parkplätze in der Nähe.
Layout:
Die Aufteilung der 84 m² großen Wohnung ist sehr durchdacht, große Fenster mit Blick in den Garten und eine ruhige Sackgasse bringen viel Licht und Wohlbefinden.
Das Wohnzimmer und der offene, sehr gemütliche Essbereich sind sehr geräumig. Der französische Balkon ist ein absoluter Mehrwert, offener Zugang zur voll ausgestatteten Küche. 2 separate, kleinere Räume können sowohl als Schlafzimmer als auch als Büroraum dienen.
Weiters das Wohlfühlbad, ein Hauswirtschaftsraum/Abstellraum und eine Toilette. Im Eingangsbereich und im Vorraum gibt es ausreichend Stauraum.
Das Gesamtbild der Wohnung ist geschmackvoll, hochwertig und modern.
Extras:
Zentralheizung, Boiler, Heizkörper, Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, Fliesen, Laminat, geschmackvoll gestaltete Wände, Stuckaturen, großzügige Räume, modernes Gesamtbild.
