Cosy family house near lake Balaton for sale
Dieses Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 190 m2 befindet sich in Balatonalmádi, einem sich schnell entwickelnden, lebhaften Ferienort im Komitat Veszprém, nahe der nordöstlichen Bucht des Plattensees, am Hang des Öreg-hegy, der zum Balaton hin abfällt See.
Das Haus wurde um 1985 auf einem Grundstück von 601 m2 erbaut und hat folgende Maße der Außenwände:
- Keller: 10,20m x 8,70m (88,74 m2 - Außenwand)
- Erdgeschoss: 14,50m x 8,70m (126,15 m2 - Außenwand)
- Obergeschoss: 11,05m x 8,70m (96,14 m2 Außenwand)
Außenwände 30 cm, mit Ausnahme der Fensterfronten des Wintergartens.
Kellerfläche ist nicht inbegriffen. Im Untergeschoss befindet sich ein unrenoviertes Gästebad. Eine kleine Speisekammer, ein größerer Lagerraum, in dem der Gasherd und ein Festbrennstoffofen untergebracht sind. Auch eine Waschküche mit Waschmaschine. Es gibt auch eine große beheizte Garage.
Im Erdgeschoss befindet sich:
- Wintergarten mit 14,76 m2
- Gästetoilette mit 2,43 m2
- Flur zur Küche mit 1,7 m2
- Flur zum Wohnzimmer mit 2,41 m2
- Wohnzimmer mit 26,32 m2
- Esszimmer mit 15,25 m2
- Wohn-Esszimmer hat eine Gesamtfläche von 41,5 m2
- Küche mit 14,76 m2
- Treppenhaus mit 5,5 m2
- Badezimmer mit 4,2 m2
- Flur 3,75 m2 und das Schlafzimmer mit 13,83 m2
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m2.
Das Obergeschoss umfasst:
- Halle mit 8,52 m2
- 1 Schlafzimmer mit 12,81 m2
- 2 Schlafzimmer mit 17,54 m2
- Badezimmer mit 10,18 m2
- Nähstube mit 21,75 m2, wegen der Dachschräge muss die Hälfte der Raumgröße abgezogen werden.
- Nebenraum/Abstellraum mit 15,66 m2
Das Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 86,46 m2.
Das Grundstück ist an das öffentliche Versorgungsnetz (Strom, Wasser, Gas, Kanalisation) der Stadt Balatonalmádi angeschlossen und die öffentlichen Einrichtungen und Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.
