Fully equipped farmhouse for sale in Somogyja
Aufgrund des Umzugs des Eigentümers ins Ausland steht in Somogyjad ein voll ausgestattetes Bauernhaus mit rustikalem Charme und Eleganz zu besonders günstigen Konditionen zum Verkauf.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr, wo Sie die Ruhe des Landlebens genießen können. Ziel des Eigentümers war es, zu Hause eine ländliche Umgebung zu schaffen, die den Geist der alten Zeiten bewahrt und modernen Komfort bietet.
Die Hausfläche beträgt 80 qm. Die Aufteilung ist wie folgt: zwei separate Räume (25 qm, 16 qm), Flur (4 qm), Küche, Esszimmer (20 qm) und Badezimmer (15 qm). Beheizt wird mit einem Holzofen. Zwei Klimaanlagen sind installiert und könnten auch zur Beheizung der Räumlichkeiten genutzt werden.
Im Hof gibt es eine Garage von 18 qm und einen Dreifach-Carport.
Die in den letzten Jahren durchgeführte Renovierung ist das Ergebnis eines sorgfältig durchdachten Umbaus mit hochwertigen Materialien (einschließlich der Türen und Fenster, die perfekt zur damaligen dörflichen Atmosphäre passen). Die Strom- und Wasserleitungen wurden ersetzt.
Das 3.400 qm große Grundstück besteht aus zwei Teilen. Im gepflegten Garten gibt es einen Swimmingpool. Das Anwesen verfügt über ein 36 qm großes Nebengebäude und eine große überdachte Seitenterrasse, sowie einen 70x15 m großen Stall, in dem derzeit die Pferde gehalten werden.
Somogyjád liegt 16 km nordwestlich von Kaposvár und 30 km südlich des Plattensees. Das Gebiet um Somogyjád ist mit etwa 180 ha Wald bedeckt, aber der größte Teil des Dorfrandes wird dank der fruchtbaren Böden auch landwirtschaftlich genutzt.
Der aktuelle Preis beträgt 127.000 Euro + 4 % Provision + Anwaltskosten + staatliche Steuern.
