278 556 €
278 556 €
Verkaufspreis | 278 556 € |
Fläche des Hauses | 165 m2 |
Grundstücksfläche | 1 ar |
Anzahl der Etagen | 3 |
Gesamtzahl der Zimmer | 4 |
Anzahl der Schlafzimmer | 3 |
Die Immobilie kann vermietet werden |
Adresse | Indonesien, Uluwatu |
Stadthaus von 165 m2, Meerblick, 3 Schlafzimmer mit Bad, 3 Etagen, Swimmingpool, 8 Minuten zum Strand, Einkommen: 64.970 $ Nettogewinn pro Jahr. Juni 2024 ist schlüsselfertig mit Möbeln, Geräten, Dekorationsartikeln, Inneneinrichtung und Textilien erhältlich.
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Ein großartiger Entwickler!
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Über die Gegend:
ULUWATU ist ein exklusiver Ort, der verbindet
natürliche Schönheit und die attraktivste
Strände auf der Insel Bali sowie Restaurants, Cafés, Surfspots, Strandclubs und unvergessliche Sonnenuntergänge.
Der Komplex befindet sich
in der Nähe des Vulgar Resort, in einer der malerischsten Gegenden
Orte auf der Welt.
ULUWATU bietet auch Surfspots und
Weltklasse-Golfplatz, viele Strände mit
Azurblaues Wasser und weißer Sand
Panoramen von den Gipfeln eines der schönsten
Inseln der Welt.
10 Minuten KARMA WEASN
10 Minuten NEW CUT GOLF
10-minütige KOSTENLOSE SURF-SITZUNGEN
30 Min. FLUGSTRECKE.
Eine einzigartige Aussicht und eine große Terrasse mit Zugang zu
Der Laptop ist eines der Privilegien dieses Angebots, da er
Es bietet einen unvergesslichen Blick auf das Meer und die Sonnenuntergänge.
Berechnung der Rentabilität
Quadrat:
Die Fläche des Grundstücks beträgt 100 m2
Gebäude – 165 m2
Preis: 300.000 $ (1.818 $ pro m2)
Mieteinnahmen:
Umsatz pro Tag: 250$
Download – 80 %
Umsatz pro Tag, unter Berücksichtigung der Beladung des Objekts - 200 $
Einnahmen pro Jahr, unter Berücksichtigung der Auslastung der Anlage – 73.000 US-Dollar
Gewinn inklusive Ausgaben und Steuern pro Jahr – 64.970 $ (21,6 %)
Amortisationszeit – 5 Jahre
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