Penthouse in Rom, Italien, 186 m²

Eine prestigeträchtige, einzigartige Gegend des Aventino.

Das neue Gebäude der letzten Generation liegt nur einen Steinwurf vom Chirco Massimo und dem Kolosseum entfernt.

Gleichzeitig ist an alles gedacht so bequem wie möglich raus. Alles, was Sie brauchen, ist zu Fuß erreichbar. Die Restaurants im Aventino sind für ihre hochwertige römische Küche bekannt. Auf dem großen Bürgersteig können Sie das ganze Jahr über draußen speisen.

+ wunderschöne Fisch- und Metzgerei. Alles ist von viel Grün umgeben.

Bequeme Verbindung nach Fiumicino.

Ideal für einen dauerhaften Wohnsitz.

Ein einzigartiger Luxus-Neubau im Zentrum von Rom. Ein Objekt, das keine Analogien hat. Eine schicke Lobby (Ebene 5* des Hotels), ein 24-Stunden-Concierge und ein Fitnessraum für die Bewohner des Hauses.

Das Apartment verfügt über eine neue Küche der Firma DaDa

Die Wohnung besteht aus:

große Eingangshalle mit komfortablem RIESIGEN Einbau Kleiderschränke für Schuhe/Taschen und Kleidung,

ein sehr helles Dreibettzimmer mit drei raumhohen Schiebefenstern und Zugang zu einer 20 m² großen Terrasse,

ein Wohnzimmer mit verschiebbaren Trennwänden und der Möglichkeit der vollständigen Raumtrennung, auf Wunsch ein 3. Schlafzimmer oder ein Büro.

3 Badezimmer (eines der Doppelzimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken),

1 Doppelzimmer mit eigenem begehbarem Kleiderschrank, ein riesiges Badezimmer mit zwei Waschbecken mit Dusche und Badewanne,

das zweite Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon. + ein weiteres Badezimmer mit Dusche

+ Badezimmer für Gäste.

Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage in der gesamten Wohnung, alles wird automatisiert gesteuert. T

+ Garage Garage von 22 m2 mit Einbauschränken.

Klimaanlage, Fußbodenheizung, Haushaltsgeräte der neuesten Generation

Die Wohnung selbst ist 166 m² groß m + Balkon 12 m² + Terrasse 20 m² + Garage 22 m²

Es ist grün, hell, gemütlich und so komfortabel wie möglich

Mit freundlichen Grüßen Sofia

Kurz über mich:

Die Hauptrichtung meines Unternehmens ist die kompetente Auswahl von Immobilien in Latium ( Rom, Anzio, Nettuno, San Felice Circeo, Sabaudia, Santa Marinella, Viterbo, Rieti...), in der Toskana (Grosseto, Monte Argentario, Arezzo, Manciano...) und Umbrien (Terni, Orvieto.. ).

Ich analysiere den Markt zum Zeitpunkt der Anfrage sorgfältig und wähle für Sie nur die Optionen aus, die den Parametern der Anfrage am besten entsprechen. Wichtig!!! Ich biete nicht alles am Stück an und spare so Ihre kostbare Zeit.

Nach Abschluss der Kauf- und Verkaufstransaktion steht Ihnen eine vollständige Palette von Dienstleistungen zur Verfügung:

- Übersetzung des Komm. Zahlungen/Verträge für den neuen Eigentümer (Gas, Strom, Wasser, Internet) und deren Bindung an ein Bankkonto; + Registrierung neuer Eigentümer bei einem Müllabfuhrunternehmen;

- Beratung zum Eigentumswohnungssystem in Italien wird durchgeführt;

- rechtzeitige Berechnung der jährlichen Steuern wird durchgeführt.

Darüber hinaus biete ich professionelle Beratung zu vielen damit zusammenhängenden Themen an, wie zum Beispiel: Erlangung einer dauerhaften Aufenthaltserlaubnis/Aufenthaltserlaubnis für finanziell unabhängige Personen. Dies geschieht vertraulich und gesetzeskonform.

In letzter Zeit ist der Service eines unabhängigen Experten und der Service einer Remote-Repräsentanz in Italien besonders relevant geworden. Der Business-Support-Service bleibt in ganz Italien gefragt (Aushandlung, Besprechung von Bedingungen und Vorbereitung für beide Seiten vorteilhafter Verträge).

Professionalität und Vertraulichkeit sind garantiert!

Ein völlig neuer Service ist die Registrierung der ACCORD STEUERREGELUNG in Italien.

Schreiben Sie mir. Ich helfe Ihnen gerne weiter.

Mit freundlichen Grüßen

Sophia

Telefon +393333502307

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