Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Empfohlene und Panorama 350 qm Landhaus mit portico unterteilt in drei Ebenen und umgeben von Natur. Der Zugang wird durch eine gut gepflegte 800 m Schotterstraße garantiert. Das Erdgeschoss verfügt über einen Wohnbereich, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Im ersten Stock, erreichbar durch eine Wickeltreppe, steht ein Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Küche – derzeit als Abstellraum genutzt –, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Wohngebiet zu verlassen, eine erstaunliche Pergola mit Blick auf die Landschaft und den Trasimeno See steht. Das Anwesen ist in 12 ha Land eingetaucht. Es besteht aus: 3 ha Olivenhain – ca. 400 Pflanzen -, 2,3 ha Holz, 5,5 arable und 0,6 von Weideland. Ein Innenhof von ca. 1.500 qm ist ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie ist mit allen benötigten Versorgungsmöglichkeiten ausgestattet: elektrisches System, GPL Heizsystem, Wassersystem. Es umfasst auch einen modernen Kessel, einen Brunnen und einen Wassertank.
Das Bauernhaus braucht eine abschließende Restyling: in der Tat wurde die letzte Renovierung in den frühen 90er Jahren durchgeführt. Das Anwesen verfügt über alle traditionellsten toskanischen Häuser: Mottoböden, Holzbalken und Fliesendecken, Holztüren und Fensterrahmen. Äußerlich präsentiert sich das Bauernhaus mit acht Steinfassaden.
Dieses Bauernhaus könnte ein perfektes erstes oder Urlaubshaus sein. Dank seiner Oberfläche, aus ökonomischer Sicht, ist dieses Haus einfach zu verwalten. Sowohl die Position als auch das interne Layout machen es zu einer Eigenschaft mit vielen Möglichkeiten.
Die Immobilienposition ist dominant und Panorama. Es liegt nur 1,5 km vom historischen Zentrum von Cetona entfernt. Von hier aus ist es auch möglich, San Casciano Dei Bagni mit seinen Thermalquellen und Sarteano leicht zu erreichen. Die Autobahnausfahrt Fabro A1 ist 15 km entfernt. Erstaunliche mittelalterliche Ortschaft wie Montepulciano, Pienza, Montalcino und Orvieto sind nicht weit entfernt. Dasselbe gilt für große Städte wie Rom, Florenz (ca. 1 Stunde und eine Hälfte) und Perugia (halb Stunde).
Die Great Estate Group erstellt durch den Spezialisten des Eigentümers eine Due Diligence auf jedem Anwesen, die die urbanistische und kadastrale Situation jedes Anwesens perfekt kennen lässt. Die Due Diligence kann im Falle von wirklichem Interesse an der Immobilie erforderlich sein.
Die Immobilie gehört Privatpersonen und der Kauf wird nach den geltenden Gesetzen besteuert.
