Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage mit Zugang über eine kurze Kiesstraße, die in gutem Zustand, sehr gut Aussicht, auf halbem Weg auf dem Hügel. Das Anwesen besteht aus einem 900 qm, teilweise restauriert, edle Villa, Park, Zitrone Haus, Dovecote und Garage zu erholen, erreichen insgesamt zusätzliche 300 qm.
Die Villa befindet sich auf 4 Ebenen: Erdgeschoss, erste Etage, zweite Etage und Dachgeschoss mit Zugang zum Revolver.
Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und ein Badezimmer mit der Möglichkeit, ein Schlafzimmer zu schaffen; der verbleibende Raum ist ein herrlicher Weinkeller.
Das erste Stockwerk ist derzeit nicht bewohnt und muss wiederhergestellt werden; es besteht aus einer Lounge mit Kamin, drei Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer, Bibliothek und Lounge.
Die zweite Etage wurde renoviert und verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, Küche, vier Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Der Dachboden verfügt über hohe Decken im Zentrum und könnte ein zusätzlicher Wohnraum werden. Von hier aus können Sie den wunderschönen Panoramaturm erreichen.
Alle Etagen sind durch eine interne Steintreppe verbunden, die unverändert geblieben ist.
Private Land umfasst 4,8 Hektar (12 Hektar); es ist möglich, einen Pool zu bauen.
Wassersystem diente durch ein Aquädukt.
Heizsystem ist Strom durch Kessel von LPG-Gas mit einem unterirdischen Tank, sowie durch Holzöfen und Kamine gespeist.
Elektrosystem ist bis zum Standard.
Im Erdgeschoss benötigt der alte Keller keine strukturellen Eingriffe, hat aber keine Installationen und Systeme. Die Eingangshalle, die Küche, das Badezimmer und der Schrank sind renoviert.
Der edle erste Stock muss wiederhergestellt werden.
Die zweite Etage ist komplett renoviert.
Der Dachboden fehlt an Systemen und Installationen.
Einige Konsolidierungsarbeiten werden auf einem Teil des Hauses benötigt.
Die Renovierung erfolgte unter Berücksichtigung der Baumethoden der Vergangenheit und machte einen umfangreichen Einsatz von zurückgewonnenen Materialien.
Einmal renoviert, könnte das Anwesen als exklusive private Residenz verwendet werden oder es könnte auch in einen High-End-Mietmarkt eingeführt werden, nachdem die notwendigen Upgrades abgeschlossen und ein Schwimmbad geschaffen wurde.
Bitte beachten Sie, dass zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer der auf der Karte markierte GPS-Punkt nur annähernd ist. Bitte kontaktieren Sie uns für genaue Informationen über diese Immobilie oder andere in unserer umfangreichen Datenbank.
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Città di Castello, in kurzer Entfernung von einem Dorf, das alle Dienstleistungen einer größeren Stadt bietet, einschließlich Bars, ausgezeichnete Restaurants, Schulen, Postamt und Banken, Supermärkte und vieles mehr. Citta di Castello liegt etwa 10 km entfernt (15 Autominuten). Montone ist etwa 15 Minuten entfernt; andere Stadt in der Nähe sind Umbertide (15 Minuten), Perugia (35 Minuten), Florenz (2 Stunden) Rom (2, 15 Stunden).
Die Great Estate-Gruppe führt auf jedem erworbenen Grundstück eine technische Due Diligence durch den Techniker des Verkäufers durch, die es uns ermöglicht, die städtische und kadastrale Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines echten Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie befindet sich im Besitz einer körperlichen Person, so dass der Verkauf unterliegt Steuern von 9 % des neu bewerteten Cadastralwerts, oder 2 % für das erste Zuhause.
