Single-family villa for sale in Tuscany, Gros
Diese äußerst charmante Villa, in einem Anwesen von ca. 7.600m2, ist mit 2 Fahrbahnen und 2 privaten Parkplätzen ausgestattet.
Das Haupthaus, auf zwei Ebenen, besteht wie folgt: im ersten Stock, haben wir den Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer mit großem Kamin, ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und ein Badezimmer mit Dusche; im Erdgeschoss finden wir ein Doppelzimmer mit Bad neben und ein Schlafzimmer mit 3 Betten und eigenem Bad.
Der Wohnbereich ist mit einer großen Terrasse mit extern ausgestatteter Küche, Holzofen und einzigartigem Panoramablick auf die Insel Giglio und ihren erstaunlichen Sonnenuntergängen verbunden.
Von der Außenküche entfernt finden wir einen kleinen Waschbereich.
Das Anwesen umfasst eine Garage von ca. 60m2, einen schönen Garten mit mediterranen Bäumen, einen Weinberg von ca. 3.000m2 und ca. 80 Olivenbäumen.
Die Villa ist mit allen notwendigen Einrichtungen ausgestattet. Die Wasserversorgung wird vom privaten Konsortium gewährt, mit 2 Linien: eine für den heimischen Gebrauch und eine für die Bewässerung. Außerdem gibt es 3 unterirdische Tanks, für eine Gesamtkapazität von etwa 20 Kubikmetern und einen Autoklav. Das Heizsystem besteht aus elektrischen Lüfterheizern.
Das Anwesen wurde in den 80er Jahren auf der Grundlage einer Ruine restauriert. Es wurde seitdem perfekt gepflegt. Das Hauptgebäude hat verputzte Fassaden, während die Garage verfügt über exponierten Stein. Die verwendeten Materialien, das Motto und das Holz, sind in perfekter Harmonie mit der typischen toskanischen Landschaft.
Das Haus ist mit allem Komfort ausgestattet, für einen Urlaub auf der Grundlage totaler Entspannung, mit maximaler Privatsphäre und Ruhe.
Die Unterkunft befindet sich etwa 15 Autominuten vom Zentrum von Porto Santo Stefano entfernt. Dank seiner Position ist es ein perfekter Ausgangspunkt für zahlreiche Bootsausflüge. Mit der Fähre ist es möglich, die Inseln Giglio und Giannutri zu erreichen, während Sie mit Sorgfalt Porto Ercole, Cala Galera, die Stadt Orbetello, das herrliche Thermalzentrum von Saturnia (ca. 60km), die herrlichen archäologischen Stätten von Tarquinia und die schönen mittelalterlichen Dörfer von Sovana und Pitigliano erreichen.
Der Bahnhof Orbetello ist 15 km von der Villa entfernt.
Rom und der internationale Flughafen von Fiumicino sind erreichbar
Die Great Estate Group erstellt durch den Spezialisten des Eigentümers eine Due Diligence auf jedem Anwesen, die die urbanistische und kadastrale Situation jedes Anwesens perfekt kennen lässt. Die Due Diligence kann im Falle von wirklichem Interesse an der Immobilie erforderlich sein.
Die Immobilie gehört Privatpersonen und der Kauf wird nach den geltenden Gesetzen besteuert.
