Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Das Anwesen befindet sich einen Steinwurf vom historischen Zentrum von Tuoro sul Trasimeno entfernt, hat eine Nettofläche von ca. 160 Quadratmeter. Wenn Sie durch das Haupttor gehen und unter die Veranda gehen, kommen Sie an der Eingangstür an. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Kamin. Das Wohnzimmer ist einladend und hell, dank einer Wand komplett aus Schiebefenstern. Das Erdgeschoss ist durch eine individuell gestaltete Küche, eine Speisekammer, ein Service-Badezimmer und die Garage mit dem technischen Zimmer abgeschlossen. Die Garage könnte in ein Zimmer mit einem zusätzlichen Bad umgewandelt werden, die Anzahl der Doppelschlafzimmer in 3 Einheiten. Neben der Veranda gibt es eine Pergola, unter der Sie sitzen und die Ruhe des Gartens genießen können oder leckere Gerichte mit dem Holzofen vorzubereiten. Zurück zum Haus führt eine Treppe zum ersten Stock, wo es das Hauptschlafzimmer gibt. Ein geräumiges Einzelzimmer mit eigenem Bad, mit einer wunderschönen kleinen Terrasse und einem Schrank. Im zweiten Stock haben wir eine Bibliothek / Studie oder Lesesaal, ein weiteres Badezimmer (Dusche) serviert das zweite Schlafzimmer mit einem schönen Blick auf den Garten und den Sonnenuntergang. Der 700 m2 große Garten ist eine kleine Oase der Ruhe, mit einem 12 x 4 Pool und einem kleinen unabhängigen Annex. Das Haus steht West.
Die Dienstprogramme sind alle vorhanden und funktionieren. Das Wasser stammt aus dem öffentlichen Wasser, das Gas wird von einer Methanverbindung zugeführt.
Das Haus wurde 2005 von erfahrenen Handwerkern restauriert. Die Böden sind in Terrakotta mit Fußbodenheizung, die Fenster sind aus Holz und Doppelverglasung. Belichtete Balken im Erdgeschoss und Obergeschoss. Es gibt Klimaanlage, um die Zimmer im Erdgeschoss und im ersten Stock zu kühlen. Alles im Haus wurde sorgfältig entworfen, um die Räume effizient und praktisch zu nutzen.
Ideal als erstes Zuhause oder als sekundäre Residenz. Es kann leicht in den touristischen Mietmarkt eingefügt werden. Die Garage könnte in ein Zimmer mit einem zusätzlichen Bad umgewandelt werden, die Anzahl der Doppelschlafzimmer in 3 Einheiten. Wir haben die Schätzung der technischen Kosten, um die Erlaubnis von der Gemeinde Tuoro sul Trasimeno zu verlangen.
Das Anwesen befindet sich in Tuoro sul Trasimeno, etwa 30 Minuten von Perugia und seinem Flughafen, einen Schritt von Cortona und Siena entfernt und strategisch in der Nähe der Autobahneingang A1.
Die Great Estate-Gruppe führt eine technische Due-Diligence auf jeder Immobilie durch den Verkäufer Techniker erworben, die es uns ermöglicht, im Detail den städtischen und kadastralen Status der Immobilie zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Diese Immobilie befindet sich im Namen einer natürlichen Person (s) und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer nach den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten der Privatperson).
